Traditionsreiches Gasthaus Linde in Kirchlindach

2 290 000.-

06.10.2026, sur homegate.ch

3038, Kirchlindach

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Au cœur de l'idyllique Kirchlindach se trouve l'auberge traditionnelle Linde, qui incarne l'hospitalité et une ambiance chaleureuse depuis quatre générations. Son emplacement rural, tout en étant à proximité de la ville et bénéficiant d'une excellente infrastructure ainsi que de liaisons de transports publics, fait de cette propriété un emplacement attractif pour vivre et travailler.

L'offre comprend le restaurant avec l'appartement de l'aubergiste, une extension polyvalente comprenant l'ancienne pizzeria ou surface commerciale, ainsi qu'un bâtiment annexe (Stöckli) comprenant deux appartements de 2½ pièces. Le restaurant peut, en cas d'intérêt, être repris avec son inventaire (négociable). Parallèlement, la propriété offre des opportunités intéressantes pour une réutilisation et la réalisation de concepts résidentiels ou commerciaux personnalisés.

L'actuelle zone du restaurant et l'appartement de l'aubergiste pourraient, par exemple, donner naissance à trois appartements supplémentaires. L'extension convient à diverses utilisations commerciales et offre beaucoup d'espace pour vos propres idées. L'offre est complétée par un remise, un jardin bien protégé avec une belle vue dégagée sur les terres agricoles voisines, ainsi que de larges possibilités de stationnement avec trois places de garage et environ 20 places de parc extérieures.

La propriété a fait l'objet d'un entretien régulier ; la Linde-Stube a été rénovée pour la dernière fois en 2010. D'autres zones telles que la cuisine, la salle de restaurant, les sanitaires et la pizzeria datent de la fin des années 1990 et sont en principe en bon état d'usage. Toutefois, des rénovations doivent être prévues pour une exploitation gastronomique à long terme.

Une propriété riche de traditions, avec du caractère, beaucoup d'espace et de nombreuses possibilités, que ce soit comme établissement gastronomique, projet résidentiel ou immobilier commercial polyvalent.
Sous réserve de votre intérêt, je vous enverrai volontiers la documentation complète. Je me réjouis de votre prise de contact via le formulaire ou par e-mail.

(toutes les photos sur remax.ch)