Acheter une maison de 6,5 pièces avec une part commerciale à Zuchwil

Sur demande

06.10.2026, sur homegate.ch

4528, Zuchwil

Traduit automatiquement

Cette maison individuelle polyvalente avec une part commerciale combine logement, travail et opportunités d'utilisation attractives sous un même toit. La propriété est située dans un emplacement central et bien desservi à Zuchwil, directement adjacent à la ville de Soleure. Le bâtiment, construit en 1927 et rénové en 2018, s'étend sur 4 niveaux et offre une surface habitable nette certifiée de 125 m² ainsi qu'une surface utile totale de 275 m².

L'utilisation résidentielle comprend un appartement duplex de 4,5 pièces d'environ 85 m² ainsi qu'un studio séparé de 2 pièces avec sa propre salle d'eau. L'offre d'espace est complétée par un salon de coiffure au rez-de-chaussée et un cabinet de podologie au sous-sol. Plusieurs unités indépendantes créent une flexibilité pour différents modèles de vie et de travail : que ce soit comme résidence familiale avec bureau à domicile, pour combiner logement et propre activité commerciale ou pour la location partielle - cette maison ouvre de nombreuses perspectives.

L'extérieur offre un jardin sur le terrain de 378 m², une terrasse de 25 m² et un balcon de 5 m². Pour les véhicules, un total de 6 places de parking ainsi qu'un box de garage séparé sont disponibles. Une surface publicitaire louable sur la façade complète l'offre et peut être particulièrement intéressante pour des utilisations commerciales.

Le chauffage est assuré par un chauffage au gaz, la distribution de la chaleur se fait par radiateurs. Le volume du bâtiment est de 949 m³. Grâce à la proximité de Soleure, à la bonne accessibilité, aux transports publics ainsi qu'aux commerces, écoles et au centre sportif de Zuchwil, la propriété convient aussi bien aux propriétaires occupants qu'aux personnes ayant des projets entrepreneuriaux ou orientés vers le rendement.