Maison individuelle familiale de 5 pièces dans un endroit calme

1 295 000.-

05.10.2026, sur homegate.ch

5630, Muri AG

Traduit automatiquement

Maison individuelle de 5 pièces familiale dans un emplacement calme à Muri AG
Charmante maison individuelle avec une magnifique vue, beaucoup de soleil, un grand jardin et un potentiel de développement intéressant – disponible et prête à être occupée immédiatement.
Cette maison individuelle chaleureuse de 5 pièces est située dans un quartier très calme et familial à Muri AG. La propriété séduit par sa belle vue dégagée, son emplacement ensoleillé et son jardin bien entretenu – un lieu idéal pour une famille avec enfants et pour tous ceux qui recherchent un foyer calme et agréable.
Beaucoup d'espace pour toute la famille
La maison dispose de cinq pièces et de deux salles d'eau, offrant ainsi suffisamment d'espace pour une vie familiale confortable. Les pièces sont réparties de manière pratique et peuvent être aménagées et utilisées de façon individuelle.
Un point fort particulier est le beau jardin. Ici, les enfants peuvent jouer pendant que les adultes profitent du calme et du soleil. Dans le jardin privé poussent, entre autres, du raisin, des pêches et des figues, ce qui donne à la propriété un caractère très spécial et charmant.
Emplacement calme avec une excellente infrastructure
Bien que la maison soit située dans un quartier résidentiel très calme, les installations importantes de la vie quotidienne sont rapidement et facilement accessibles.
À proximité immédiate ou à courte distance se trouvent notamment :
· Écoles et jardin d'enfants

· Gare de Muri

· Hôpital de Muri

· Migros

· Coop

· Lidl

· Autres possibilités d'achat et commerces

Ainsi, la propriété allie un cadre de vie calme et ensoleillé à une très bonne infrastructure et des trajets courts au quotidien.
Disponible immédiatement – Emménagement possible à court terme
La maison est disponible immédiatement. Les locataires précédents ont déjà déménagé, de sorte que la maison individuelle peut être reprise et occupée à court terme.
Avant la remise des clés, les espaces intérieurs seront repeints à neuf afin que la maison puisse être livrée propre et fraîchement rénovée, vous permettant ainsi d'emménager directement.
La maison convient particulièrement aux acheteurs qui n'attendent pas un luxe moderne, mais qui recherchent une maison individuelle charmante et solide avec beaucoup d'espace, un jardin, du calme et du potentiel.
Avec des travaux de rénovation cosmétique raisonnables, la maison peut être valorisée davantage selon vos propres souhaits.
Chauffage
Le système de chauffage existant est ancien. En cas de besoin ou à long terme, le remplacement par un chauffage moderne à pompe à chaleur devrait être examiné. Cela offre simultanément la possibilité de développer davantage la propriété sur le plan énergétique et de l'adapter aux exigences actuelles.
Garage et places de stationnement
La maison comprend deux places de stationnement extérieures.
Il est également possible d'acquérir un garage individuel pour CHF 70'000.–.
Potentiel de développement intéressant de la parcelle
Outre l'utilisation actuelle, la parcelle offre également un potentiel de développement intéressant.
Un avant-projet ou une clarification préalable avec la commune existe déjà pour la parcelle. Selon l'état actuel de la planification, il pourrait être examiné ou réalisé si, à la place de la maison existante, on pourrait construire par exemple deux maisons de ville/maisons de rangée ou jusqu'à trois appartements.
La faisabilité concrète et l'utilisation autorisée doivent bien entendu être confirmées dans le cadre d'une demande de permis de construire et de clarifications ultérieures avec la commune.
Ainsi, la propriété est intéressante non seulement pour une famille à la recherche d'un foyer chaleureux, mais potentiellement aussi pour des acheteurs qui souhaitent disposer à long terme d'un potentiel d'extension ou de développement supplémentaire.
Votre nouveau foyer à Muri AG
Cette maison individuelle offre une combinaison attractive de :
· Emplacement calme et familial

· Magnifique vue dégagée

· Ensoleillement tout au long de la journée

· Cinq pièces et deux salles d'eau

· Beau jardin avec différents fruits

· Deux places de stationnement extérieures

· Garage individuel optionnel pour CHF 70'000.–

· Disponibilité à court terme

· frisc...