Appartement - Ponte Tresa

630 000.-

10.10.2026, sur homegate.ch

6988, Ponte Tresa

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Nous vendons à Ponte Tresa (CH) un APPARTEMENT de 4,5 pièces avec jardin, situé dans une zone résidentielle calme et ensoleillée, dans une rue à trafic réduit, avec une belle vue dégagée, à quelques minutes de la gare du petit train Lugano-Ponte Tresa et de la frontière, à environ 20 min en voiture de Lugano.
L'appartement se situe au rez-de-chaussée surélevé, dispose d'une surface nette d'environ 95 m² + terrasses couvertes de 22 m² et d'un jardin de 50 m². Surface commerciale 116 m² : 95 m² (100 % appartement) + 11 m² (50 % terrasse) + 10 m² (20 % jardin). L'immeuble à l'architecture moderne et agréable est composé de 6 appartements. Au niveau de la rue, nous trouvons un garage, des caves, des locaux techniques et une buanderie commune, un ascenseur, tandis que les 3 autres étages sont composés de 2 appartements chacun. L'appartement est accessible directement par l'ascenseur depuis le garage ou par un escalier extérieur à l'immeuble et se répartit comme suit : ascenseur direct avec porte blindée et hall d'entrée avec armoires murales, spacieux séjour-salle à manger avec cuisine ouverte et grande terrasse et jardin avec vue dégagée, couloir, 2 chambres d'enfants, salle de bain avec baignoire-douche-wc-bidet, chambre parentale avec sortie sur la véranda couverte. 2 places de parc en garage (n° 3 et 10) à CHF 35'000.-/chacune et une cave (n° 6) de 8 m² située directement derrière les places de parc, places de parc publiques en zone bleue devant l'immeuble.