Appartement pratique de deux pièces dans une résidence

385 000.-

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6816, Bissone

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Appartement avec deux pièces et une superficie d'environ 47 m² et une terrasse d'environ 6 m², au 4ème étage d'un immeuble construit dans les années 80 et entretenu avec soin et attention, avec un parc communal magnifique, une piscine et tout ce qui est désirable pour ceux qui cherchent un bien à louer, à utiliser comme résidence principale ou pour des vacances, dans la commune très demandée de Bissone, à quelques minutes du Casino de Campione d'Italia et à seulement 10 minutes en voiture de la ville de Lugano et Mendrisio.

L'unité est actuellement louée avec la formule Airbnb et garantit un rendement exceptionnel.

L'appartement se compose d'une entrée qui mène à la chambre principale, servie par une salle de bain avec baignoire, idéale pour se détendre et se ressourcer, et d'une deuxième petite pièce actuellement meublée d'un canapé-lit pour faciliter les locations courtes, offrant ainsi un total de 4 lits.

Le salon, conçu à l'origine comme un espace commun, a été habilement transformé en une chambre spacieuse et lumineuse, grâce également à l'ouverture sur la terrasse couverte d'où l'on peut jouir d'une vue agréable et relaxante sur la verdure et le lac partiel.
Ce secteur jour-nuit, le véritable cœur de l'appartement, est enrichi par des armoires murales spacieuses qui abritent une cuisine pratique cachée, un indice d'une organisation optimale des espaces qui ne compromet pas le style et la fonctionnalité.

Le système de chauffage est alimenté par une chaudière à gaz et distribué par des serpents de chauffage au sol, assurant une répartition uniforme de la chaleur. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique dans toutes les saisons.

Cet appartement vient de subir un restyling complet, portant l'unité à des normes de qualité optimales, la rendant ainsi à un environnement frais et très agréable.

La résidence offre une série de services exclusifs, dont un ascenseur pratique pour un accès facile aux différents étages (avec des facilités pour les personnes handicapées), une magnifique piscine et une grande zone pieds dans l'eau qui garantit une vue ouverte et à couper le souffle.
De plus, elle dispose d'un dock privé pour l'amarrage des bateaux, offrant aux résidents une vue charmante sur le lac de Lugano et créant une atmosphère d'exclusivité et de détente absolues.

La propriété ne dispose pas de parking propre ; cependant, la résidence offre des parkings accessibles par une porte électrique, garantissant la sécurité et le confort pour laisser sa voiture.

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ADT/6535