Appartement 1.5 pièces PREMIER LIEU DE RÉSIDENCE

470 000.-

02.10.2026, sur homegate.ch

7250, Klosters

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HAUTE QUALITÉ ET CONFORT Avec la Chesa Selfranga, un ensemble résidentiel exclusif est créé dans un emplacement privilégié à Klosters, composé de deux maisons multifamiliales, HUS SCHWENDI et HUS BERIBODEN. L'architecture moderne combine une qualité de vie contemporaine avec la culture de construction traditionnelle de la région et s'intègre harmonieusement dans le paysage villageois existant.
Au total, onze condominiums de haute qualité sont créés, répartis entre les deux bâtiments. Des plans d'étage spacieux, une planification soignée et une exigence élevée en matière de qualité créent une offre de logement attrayante pour les premiers et seconds propriétaires alike.
Les deux maisons sont fonctionnellement connectées et disposent d'un garage souterrain commun avec des places de parking confortables. L'offre d'espace est complétée par une salle technique centrale et une salle de ski et de vélo commune, qui offrent des options de stockage pratiques pour les résidents et répondent aux exigences de la vie alpine moderne.
La Chesa Selfranga combine une architecture de haute qualité, une fonctionnalité bien pensée et un emplacement exceptionnel pour créer un projet résidentiel qui combine idéalement confort, qualité et monde montagnard unique de Klosters.
DÉTAILS DE L'OBJET L'appartement 1.5 pièces extrêmement pratique est situé au rez-de-chaussée du Hus Beriboden.
Ce logement est une résidence secondaire gérée touristiquement selon l'art. 7 Abs. 2 lit. a ZWG. La condition d'acquisition est que la propriété ait sa résidence principale dans la même maison et assume un rôle d'hôte actif. L'appartement peut être utilisé en conséquence pour l'hébergement touristique de courte durée des invités.
L'objet offre le programme de pièces suivant :
ENTRÉE
Zone d'entrée avec petite armoire encastrée pour vos manteaux, chaussures et accessoires.
SEJOUR, CHAMBRE ET SALLE À MANGER AVEC CUISINE
Cœur ouvert de l'appartement avec espace pour manger, pour votre endroit de sommeil / séjour selon vos souhaits.
En outre, la cuisine avec les derniers équipements est également située au centre.
SALLE DE BAIN
Une belle salle de bain élégante avec douche, lavabo et toilettes.
EXTÉRIEUR
Directement du centre de l'appartement, il y a un grand espace de sièges, qui invite à des heures de détente au soleil.
DÉTAILS INCLUS
L'appartement comprend la cave numéro 8 sur le même étage, qui mesure 12,7 m². Elle contient la buanderie privée avec lave-linge et sèche-linge, ainsi qu'un évier et des armoires encastrées.
OPTIONS DE STATIONNEMENT
Dans le garage commun, des places de parking peuvent être achetées pour CHF 50 000,00, et des places de parking extérieures pour CHF 15 000,00.
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Ambühl Immobilien AG
Landstrasse 36A
7252 Klosters Dorf
Tel : +41 (0)81 414 00 00