4.5 pièces de près de 152 m² sur trois niveaux

950 000.-

02.10.2026, sur homegate.ch

1741, Cottens FR

Avec près de 152.8 m² de surface PPE, le lot H est l’un des appartements les plus généreux du Centre 60. Ici, les espaces se développent sur trois niveaux : une manière d’habiter qui emprunte davantage à la maison qu’à l’appartement traditionnel.

Le premier niveau marque simplement l’entrée dans le logement, avec un hall, un WC visiteurs et un réduit. Quelques marches plus haut, l’appartement s’ouvre véritablement sur sa pièce principale. Le séjour et la cuisine ouverte développent environ 43 m². Le volume se prolonge vers un balcon d’environ 18 m², créant une respiration extérieure directement dans le prolongement de la pièce de vie. Une première chambre et une salle de douche occupent également cet étage.

Sous la toiture, l’atmosphère devient plus intime. Deux chambres, une salle de bains et un palier généreux occupent ce dernier niveau. Ce dégagement laisse volontairement plusieurs possibilités d’usage : bureau, bibliothèque, coin lecture ou simplement davantage d’espace.

Bénéficiant de trois orientations différentes, de l’est à l’ouest, l’appartement profite d’une belle luminosité naturelle au fil de la journée.

Chauffage au sol, géocooling, triple vitrage, stores motorisés, fibre optique et panneaux photovoltaïques participent au confort du bâtiment sans alourdir le quotidien.

Le Centre 60 se situe au cœur de Cottens, à proximité des commerces, des écoles, des services et des transports publics. La gare permet notamment de rejoindre facilement Fribourg et les communes voisines.

Les véhicules trouvent leur place en sous-sol, dans un parking de huit places voitures complété par deux emplacements pour deux-roues et un local à vélos. Une infrastructure est prévue pour permettre l’installation future de bornes de recharge. Une place de parc, en sus du prix de vente, complète obligatoirement l’acquisition de ce bien.

À retenir
· 4.5 pièces neuf

· Une organisation sur trois niveaux

· 3 chambres

· Séjour-cuisine d’environ 43 m²

· Balcon d’environ 18 m²

· Surface PPE : 152.8 m²

· Dernier niveau sous toiture

· Palier offrant un espace supplémentaire à aménager

· 2 salles d’eau + WC visiteurs

· Finitions encore personnalisables selon l’avancement du chantier

· Cave et buanderie privatives

· Parking souterrain

· Livraison prévue à l’automne 2027, à confirmer