Vaste attique avec 3,5 pièces et une splendide terrasse à

595 000.-

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6982, Agno

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Grand et lumineux attique avec 3,5 pièces, actuellement organisé comme un grand appartement 2,5 pièces d'environ 110 m², un joli jardin d'hiver d'environ 16 m² et 3 grandes terrasses d'environ 46 m², situé au 5e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, rénové entre 2019 et 2020, et situé dans un quartier plat, confortable et central, proche de tous les services, marchés et à seulement quelques minutes de l'entrée de l'autoroute.

L'unité se compose d'un corridor d'entrée, 1 spacieuse chambre à coucher de environ 18 m², équipée d'un système de placard encastré avec 8 portes et accès à un balcon, 1 grande salle de bain fenêtrée avec baignoire, douche, lave-linge, WC et bidet, 1 toilette pour les invités, 1 local de stockage, une cuisine moderne ouverte avec four Zug à fonction vapeur, plaque de cuisson en verre-céramique Siemens, réfrigérateur, congélateur à 3 portes séparé et lave-vaisselle Siemens, un salon avec cheminée et accès à un deuxième balcon, un spacieux salle à manger avec accès à une pièce supplémentaire utilisée aujourd'hui comme jardin d'hiver, avec stores électriques avec capteur de vent, mais utilisable tout au long de l'année car très ensoleillé, et une grande terrasse en L.
Diverses fleuristes qui peuvent être utilisées à volonté entourent l'attique.

L'appartement est équipé de double vitrage avec des cadres de fenêtres en bois, sauf ceux du jardin d'hiver en aluminium et de la salle à manger en PVC, des volets manuels, des sols en grès porcelanato dans tout l'appartement, sauf le parquet en bois massif dans la chambre à coucher, et un chauffage alimenté par du mazout avec distribution par des serpents de sol.

Un bien idéal pour ceux qui recherchent des pièces spacieuses, la proximité de tous les services urbains dans un quartier complètement plat et idéal pour ceux qui aiment faire de longues promenades ou des balades à vélo loin de la circulation, le long du lac jusqu'à Caslano.
Une belle plage offre également la possibilité de profiter de bains estivaux relaxants pendant la journée et d'un atmosphère festive attractive le soir, grâce à la piste de danse latino-américaine et aux différentes zones d'apéritif et de fête.

La propriété comprend un cellier attribué, 1 place de parking couverte à 35 000 CHF, exclue du prix de vente, et un deuxième parking découvert en location à 60 CHF par mois.

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CL/5006