Joli 2.5 pièces dans une résidence de prestige à Maroggia

620 000.-

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6817, Maroggia

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Appartement spacieux et moderne de 2,5 pièces d'environ 75 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de prestige complètement rénové en 2008, avec seulement 10 unités, principalement des maisons de vacances, dans un quartier résidentiel de la commune de Maroggia.

L'appartement se caractérise par des plafonds hauts et une excellente luminosité donnée par les fenêtres, dont on peut profiter d'une belle vue sur le parc en face de la résidence, et est composé d'un hall d'entrée spacieux avec un grand placard mural, salon/salle à manger, une cuisine habitable en stratifié laqué blanc, une grande salle de bain avec une baignoire angulaire et un jacuzzi et une grande chambre à coucher.

Les sols sont en parquet, sauf dans la salle de bain où des carreaux en grès porcelaine ont été posés, les fenêtres sont en bois avec double vitrage.
Le chauffage est alimenté au fuel avec distribution par radiateurs et un compteur autonome.
Les frais de condominium mensuels sont d'environ 160 CHF.

À quelques pas, vous pouvez rejoindre deux plages, celle de Melano et celle de Maroggia, qui offrent tous les confort pour passer de belles journées en compagnie d'amis entre bains et apéritifs, à quelques mètres de distance se trouve un petit port pour les bateaux privés, où il est possible d'avoir un amarrage pour votre propre bateau, les services de la commune (alimentation, pharmacie, banque, poste, école maternelle, écoles, transports en commun) sont à proximité et l'entrée de l'autoroute pour Lugano et Chiasso est accessible en environ 5 minutes en voiture.

La propriété peut être achetée comme maison de vacances ou comme résidence secondaire, elle est actuellement louée à 1300 CHF par mois, tout compris, elle est donc également un excellent investissement pour le revenu.

La propriété comprend 1 place de parking extérieure à 20 000 CHF, exclue du prix de vente, et plusieurs autres places de parking à disposition des résidents.

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