Belle villa mitoyenne de 7,5 pièces dans le Locarnese

599 000.-

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6573, Magadino

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Villa mitoyenne spacieuse et confortable de 7,5 pièces, d'environ 260 m², 2 balcons et un jardin privé accueillant, développée sur 4 niveaux, construite au début du 20e siècle et complètement rénovée au début du 21e siècle sur un terrain d'environ 120 m². La propriété a été très bien entretenue au fil des ans et est située dans un quartier calme et réservé de la commune de Magadino.

Elle peut également être achetée grâce à la formule Rent to Buy (Location avec option d'achat) !

La propriété est disposée de la manière suivante :
Entrée au REZ-DE-CHAUSSEE SURÉLEVÉ, d'où l'on accède à un hall spacieux menant à la zone de vie, composée d'un grand salon et d'une grande cuisine ouverte avec cheminée et accès au premier balcon. Au service de la zone de jour se trouve une salle de bain fenêtrée avec douche.

Au PREMIER ÉTAGE, la première partie de la zone de nuit est développée, ici nous trouvons 1 grande chambre simple avec accès au premier balcon, une chambre à deux lits et une grande chambre utilisée comme bureau. Cet étage est également complété par une spacieuse salle de bain fenêtrée avec douche.

Au DEUXIÈME ÉTAGE, nous atteignons trois chambres supplémentaires, dont 2 sont très spacieuses chambres à deux lits et 1 chambre simple. Cet étage comprend également un confortable débarras avec accès au grenier.

Au SEMI-SOUS-SOL, nous trouvons une belle et accueillante taverne construite en 2023 et la pièce technique, qui peut être utilisée comme débarras, étant très spacieuse.

La propriété est actuellement en excellent état et nécessite quelques travaux uniquement si vous souhaitez personnaliser les espaces. Les fenêtres sont de très bonne qualité, en PVC avec double vitrage, et offrent donc une excellente isolation thermique et acoustique. Le système de chauffage est alimenté au diesel et distribué par des radiateurs.

La propriété est parfaite pour ceux qui veulent vivre dans un endroit charmant, à quelques pas de la réserve naturelle des Bolle di Magadino et à courte distance à pied du lac Majeur. Tous les services nécessaires tels que banque, bureau de poste et magasins peuvent être atteints en quelques minutes en voiture. Les transports en commun sont également pratiques, avec l'arrêt de bus à seulement 180 mètres et la gare à quelques minutes. Les écoles maternelles, primaires et secondaires sont à quelques minutes en voiture.

La propriété comprend également un espace de stationnement extérieur, qui est inclus dans le prix de vente.

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AP/6798