Vaste villa de 7 pièces avec vue lac splendide à

1 590 000.-

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6934, Bioggio

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Belle et caractéristique villa de 7 pièces, d'environ 190 mètres carrés de surface habitable, avec balcon, grande terrasse et jardin, répartis sur 3 niveaux, construite en 1988 sur un terrain d'environ 700 mètres carrés et bien entretenue. La propriété est située dans un quartier très calme et retiré de la commune de Cimo-Bioggio.

La propriété est divisée comme suit : entrée principale au premier étage, où se trouvent le garage et le parking pour les voitures, tandis qu'une deuxième entrée latérale mène directement à la terrasse inférieure.

DEUXIÈME ÉTAGE (étage le plus haut) : on pénètre dans la partie supérieure de la villa, où se trouve un espace invité avec chambre simple, un salon avec balcon donnant sur l'espace de vie inférieur, et une salle de bain avec douche. Il y a également un espace de stockage sous l'escalier. Lorsque l'on descend l'escalier, après la première volée, il y a une buanderie avec chauffage et cave à vin.

PREMIER ÉTAGE (étage intermédiaire) : ici se trouve l'espace de vie avec un grand salon lumineux équipé d'une cheminée, et un espace repas avec place pour une grande table pour 8 personnes et sortie sur le balcon, d'où l'on peut profiter d'une belle vue sur le lac.
La cuisine moderne, habitable, est équipée de tous les accessoires et offre un accès à la terrasse couverte avec pergola, grill et four à pizza, afin que l'on puisse profiter pleinement des espaces extérieurs.

REZ-DE-CHAUSSEE : cet étage abrite l'espace nuit avec trois chambres, dont deux sont grandes et adaptées comme chambres à coucher, plus une chambre simple desservie par une grande salle de bain sans fenêtres avec baignoire, WC et bidet.
De cet étage, on peut accéder à la terrasse extérieure avec jacuzzi et espace vert privé.

La propriété est actuellement en très bon état, ne nécessite pas de travaux supplémentaires et est immédiatement habitable. Une partie des travaux a été effectuée ces dernières années, tels que la nouvelle cuisine en 2017, la terrasse couverte en 2014, qui est isolée et pavée, des volets neufs, balcon et jacuzzi en 2014.
Les fenêtres sont actuellement en bois avec vitrage triple, et le système de chauffage est alimenté par du mazout, avec des panneaux solaires supplémentaires qui génèrent de l'électricité qui est injectée dans le réseau, et distribuée par le chauffage au sol.

L'appartement est situé dans un contexte privé et retiré de la commune de Bioggio-Cimo, à quelques minutes en voiture de tous les services importants tels que la banque, la poste, les magasins d'alimentation et les restaurants, l'arrêt de bus, la pharmacie et les cabinets médicaux, ainsi que les écoles secondaires et primaires et le jardin d'enfants.

La propriété comprend un garage et deux places de parking extérieures, qui sont incluses dans le prix de vente, ainsi qu'une cour intérieure.

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