APPARTEMENT LUMINEUX 3.5 PIÈCES AVEC TERRASSE ET VUE SUR

1 060 000.-

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6900, Lugano

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Nous proposons à la vente un appartement raffiné de 3,5 pièces situé au cinquième et avant-dernier étage d'une résidence moderne construite en 2020. L'immobilier offre une surface d'environ 100 m², enrichie par un beau jardin d'hiver d'environ 17 m², un espace exclusif qui permet de vivre l'extérieur à chaque saison, créant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et le paysage environnant.

L'appartement bénéficie d'une position stratégique et particulièrement commode à Massagno, à courte distance de tous les principaux services, de l'accès autoroutier et de la gare de Lugano. Un emplacement idéal pour ceux qui veulent combiner praticité, confort et tranquillité.

L'appartement peut également être acquis comme résidence secondaire, représentant une opportunité intéressante à la fois comme résidence principale et comme pied-à-terre dans l'un des quartiers les plus demandés de Lugano.

L'appartement se distingue par la qualité élevée de ses finitions, la luminosité généreuse et la distribution fonctionnelle des espaces. Le vaste séjour est valorisé par de grandes fenêtres qui garantissent une excellente luminosité naturelle et permettent l'accès direct au jardin d'hiver, complètement ouvrable et utilisable tout au long de l'année. De cet espace privilégié, on peut jouir d'une vue ouverte agréable qui s'étend sur le paysage environnant jusqu'au lac, ce qui en fait l'endroit idéal pour se détendre ou passer des moments conviviaux.
La cuisine ouverte, moderne et parfaitement intégrée dans l'environnement, est équipée d'appareils de qualité et offre praticité et élégance.

La zone nuit comprend une chambre matrimoniale confortable avec une grande salle de bain en suite fenêtrée, complète avec baignoire. Une deuxième chambre, idéale comme chambre pour enfants, chambre d'invités ou bureau, est servie par une autre salle de bain avec douche.

Le confort de vie est garanti par un système de chauffage moderne et autonome alimenté par une pompe à chaleur air-eau avec distribution par serpentines au sol, également prévu pour le refroidissement estival. Les fenêtres en aluminium avec double vitrage assurent également une excellente isolation thermique et acoustique.

L'appartement dispose également de la climatisation, de la fibre optique, de stores électriques, de rideaux occultants et d'un videophone. Il y a également un local de buanderie privé pratique avec préparation pour une machine à laver et un sèche-linge, un autre élément qui contribue à rendre l'appartement particulièrement fonctionnel et confortable.

La propriété est complétée par un vaste sous-sol privé et un emplacement de parking en garage à CHF 50'000, exclu du prix de vente.

Une solution d'habitation moderne, élégante et prête à vivre, idéale pour ceux qui recherchent qualité, confort et un emplacement privilégié à quelques minutes du centre de Lugano.

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