Appartement moderne 4.5 pièces avec finitions de haute

1 890 000.-

01.10.2026, sur homegate.ch

8600, Dübendorf

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Ce appartement attractif 4.5 pièces au 1er étage combine le confort de vie moderne, des matériaux de haute qualité et une construction énergétiquement efficace. La maison comprend seulement six unités, qui sont occupées exclusivement par les propriétaires eux-mêmes - ce qui rend l'atmosphère personnelle et agréable.
Un point fort particulier est le climat de pièce agréable en toutes saisons : la pompe à chaleur géothermique, en combinaison avec la construction Minergie-PLUS et la fonction FreeCooling via le chauffage par le sol, offre également une fraîcheur agréable les jours d'été chauds. En hiver, vous bénéficiez d'un approvisionnement en chaleur efficace et confortable.
L'appartement offre trois chambres, deux salles de bains, et un vaste espace de vie et de repas avec une cuisine ouverte. Le parquet en bois massif de haute qualité en chêne donne aux pièces une atmosphère chaude, élégante et intemporelle.
Dans la planification électrique, l'accent a été mis sur le confort et la flexibilité : de nombreuses connexions électriques et de réseau, ainsi que des tuyaux sous le plancher pour les haut-parleurs et la télévision, offrent une grande liberté dans la conception, tandis que l'éclairage réglable, les spots modernes et les prises électriques commutées offrent un confort supplémentaire.
L'espace extérieur est également bien conçu. La grande marquise de terrasse peut être commandée confortablement via smartphone. De plus, des connexions d'eau et d'électricité sont disponibles. Pour un confort supplémentaire, la machine à laver et le sèche-linge sont directement dans l'appartement. Grâce aux connexions existantes, il est également possible de relocaliser les appareils dans le sous-sol si nécessaire.
L'appartement comprend des armoires optimales, qui peuvent être reprises si désiré. Confort à l'extérieur de l'appartementLe sous-sol offre une vaste salle de bicyclettes et une salle de séchage du linge avec Secomat pour usage partagé. Le compartiment de cave privé est conçu comme une pièce close et dispose, outre les connexions de machine à laver/sèche-linge, d'un évier spacieux. Une connexion de réseau directe entre l'appartement et la cave offre des possibilités supplémentaires d'utilisation flexible.
Dans le garage souterrain, un système de gestion de charge pour véhicules électriques est déjà disponible. Aux places de parking privées, il suffit d'installer une boîte murale si nécessaire. De plus, une prise 400 volts est disponible entre les places de parking, qui peut également être utilisée pour charger un véhicule électrique.
Un système photovoltaïque sur le toit, un ascenseur et les stores et marquises entièrement actionnés électriquement complètent le package de confort global. Emplacement attractif avec soleil du soirGrâce à l'orientation ouest, vous pouvez profiter de beaucoup de soleil du soir sur la terrasse et dans l'espace de vie et laisser la journée se terminer avec de beaux couchers de soleil. La piscine intérieure et extérieure de Dübendorf est à environ 450 m, la patinoire et la Glatt sont accessibles après environ 700 m. Le long de la Glatt, le chemin mène sur environ 3 km jusqu'au Greifensee - idéal pour les promenades, les tournées à vélo et la détente dans la nature. Pour les courses quotidiennes, Coop, Migros, Denner, SPAR et boulangeries sont commodément situés à distance de marche. Le centre de Glatt et la zone commerciale de Dietlikon avec IKEA, Jumbo et Decathlon sont accessibles en voiture en environ 10 minutes. Grâce à la bonne connexion de transport en commun, vous pouvez rejoindre la ville de Zurich en environ 15 minutes.