Terrain à bâtir recherché au-dessus de la vallée du Rhône

1 350 000.-

01.10.2026, sur homegate.ch

3904, Naters

Traduit automatiquement

· Vente à des étrangers (résidant à l'étranger) non possible

· Uniquement adapté en tant que résidence principale

Points forts de la propriété· Pente sud ensoleillée avec une vue imprenable

· Droits de passage et d'accès réglementés

· Écoles, commerces et restaurants facilement accessibles à pied

· Arrêt de bus à proximité

· Droit d'accès via le numéro de parcelle 1849 déjà réglementé

Emplacement et accessibilitéDans le quartier appelé « Tschill » dans un secteur résidentiel ensoleillé avec une vue parfaite sur Naters et la vallée du Rhône, la propriété est située sur une superficie totale de 2 196 m2. La propriété dispose de 226 m2 dans la zone forestière et de 1 977 m2 dans la zone résidentielle W2 (3e étape de développement) et est accessible via la route de Haselmatten.
À quelques minutes à pied de la gare internationale de Brig, Naters offre à ses hôtes et résidents une infrastructure excellente. Un réseau de bus local bien développé dans le fond de la vallée assure des connexions rapides dans la région, tandis que les lignes de bus postales vers Blatten près de Naters, Birgisch et Mund relient de manière fiable les villages environnants.
Que ce soit comme point de départ pour des excursions dans les montagnes valaisannes, comme lieu de résidence avec une haute qualité de vie ou comme destination centrale pour les voyageurs d'affaires et les touristes – Naters convainc par son emplacement, son ouverture et son accessibilité excellente.

Description de la propriété à NatersArt. 74 Zone résidentielle W2
(Extrait du Règlement du bâtiment et des zones de la commune de Naters)
But de la zone :       Maisons d'habitation et de vacances
Type de construction :                  Ouvert
Nombre d'étages :          Max. 2 étages complets et 1 étage de comble ou 1 étage de penthouse
Hauteur de la construction :          Max.   8,50 m au-dessus du niveau du sol (hauteur latérale)
Max. 12,00 m au-dessus du niveau du sol (hauteur de faîte)
Longueur de la construction :         Habituellement jusqu'à 14,00 m (voir art. 34)
Distance par rapport aux limites :        petite distance par rapport aux limites : 1/3 de la hauteur de la construction, mesurée à partir de n'importe quel point de la façade, mais d'au moins 3,0 m
                                   grande distance par rapport aux limites : 80 % de la hauteur de la construction, mais d'au moins
                                   6,0 m
Utilisation :             az = 0,6 sans plan de quartier
                                   az = 0,7 avec plan de quartier
Sensibilité au bruit : Niveau II
Dispositions spéciales :
Dans la zone montagneuse, il est précisé :
· RDC : maçonnerie ou béton;

· Superstructure : au moins à moitié en bois.

· Toits inclinés obligatoires.

Vous trouverez de plus amples informations sur le Règlement du bâtiment et des zones de la commune de Naters sous le lien suivant :
de vente : 1 350 000,00 CHF ou 682,00 CHF/m2 pour ce terrain à bâtir attractif
Disponibilité : Immédiatement ou selon accord

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