Spacieux attique en duplex de 7.5 pièces, 175 m², 4 salles

1 590 000.-

01.10.2026, sur homegate.ch

1997, Haute-Nendaz

En attique et sur deux étages, cet appartement de taille considérable comprend 5 spacieuses chambres lumineuses dont 4 avec balcon sud, ainsi que 4 salles de bains. L'orientation sur 3 côtés de l'immeuble permet de bénéficier à la fois de la vue imprenable sur les Alpes et du soleil hiver comme été. Un espace bien-être dans l'immeuble, composé d'une piscine couverte et d'un sauna, complète avantageusement cette offre rare. Séjours confortables et relaxants pour toute la famille !

Logement accessible aux non-résidents en Suisse et en tant que résidence secondaire pour vos vacances

Appartement duplex de 7.5 pièces en attique :
· Surface habitable pondérée d'environ 175 m2 (intérieur 151 m2, balcons 48 m2)

4e étage :
· Hall d'entrée avec armoire encastrée et penderie
· Séjour/salle à manger à l'angle de l'immeuble, ouvert jusqu'au toit, cheminée ouverte, portes-fenêtres ouvrant sur le balcon d'angle nord et ouest, vue imprenable sur les Alpes
· Cuisine ouverte bien équipée (plaques vitrocéramique, four, hotte, lave-vaisselle, 2 réfrigérateurs), porte-fenêtre ouvrant sur le balcon ouest
· Chambre double avec armoires encastrées, porte-fenêtre ouvrant sur le balcon sud
· Chambre avec armoires encastrées, porte-fenêtre ouvrant sur le balcon sud
· Salle de bains (baignoire, WC, lavabo), fenêtre
· Salle de bains (douche, WC, lavabo)

5e étage :
· Mezzanine surplombant le salon avec Velux, séparée de l'espace nuit par une porte
· Couloir avec grande armoire encastrée
· Spacieuse chambre principale, cheminée ouverte, prise téléphone et Internet, porte-fenêtre ouvrant sur le balcon sud
· Chambre double avec armoires encastrées, porte-fenêtre ouvrant sur le balcon sud
· Chambre double mansardée avec fenêtre sud
· Salle de bains (douche, WC, lavabo), Velux
· Salle de bains (baignoire, WC, lavabo), Velux

Espace bien-être :
· Piscine avec immense baie vitrée offrant une vue époustouflante sur les montagnes, douche
· Deux vestiaires avec douche
· WC avec lavabo
· Sauna, espace repos, douche

Locaux communs :
· Espace ouvert pour les skis et chaussures de ski
· Cave privée au sous-sol accessible avec l'ascenseur
· Buanderie commune avec lave-linge, sèche-linge et cordes à linge

Rénovations :
· Toutes les fenêtres, les portes-fenêtres et les Velux de l'appartement ont été rénovés en 2024

Parking :
· 2 places de parc dans le garage
· Cave privée derrière les places de parc

Particularités :
· Vue fantastique sur les Alpes au nord et les prés au sud
· Soleil toute l'année
· Le premier niveau de l'appartement s'étale sur trois côtés de l'immeuble
· Grands balcons sur trois côtés de l'immeuble
· Quatre chambres ont accès aux balcons sud
· Trois salles de bains avec lumière naturelle
· La cheminée du séjour est aux normes et fonctionnelle; celle de la chambre doit être remise aux normes (changement de la poutre)
· Charges annuelles de PPE environ CHF 9'500.-

Chauffage :
· Chauffage central au mazout (radiateurs)

Immeuble :
· Immeuble de 50 appartements, récemment rénové et en excellent état
· Construit en 1976
· Accès en véhicule et à pied très facile toute l'année
· Situé proche du centre
· Arrêt CarPostal 190 m
· Arrêt bus navette gratuit (hiver) devant l'immeuble
· Centre 380 m
· Télécabine 1'100 m
· Funiculaire 800 m
· Bisse 635 m
· Altitude 1307 m

Rénovations immeuble :
· Chauffage (2024)
· Ascenseur (2024)
· Toiture (2024)
· Piscine (2024)

Vous...