Appartement de 5,5 pièces avec jardin et terrasse, situé au centre de Fribourg

899 000.-

30.09.2026, sur homegate.ch

1700, Fribourg

Traduit automatiquement

Spacieuse villa de jardin de 5,5 pièces au rez-de-chaussée avec terrasse et accès direct à l'espace vert : À la Route de la Cité-Bellevue 6 à Fribourg, un appartement en propriété attractif vous attend avec environ 126 m² de surface habitable nette et environ 143 m² de surface habitable brute. L'immeuble combine un emplacement central en ville avec un environnement résidentiel calme, ensoleillé et propice aux familles.

Le plan bien pensé comprend trois chambres à coucher, un bureau spacieux ou une salle de loisirs, ainsi qu'un espace de vie et de salle à manger lumineux avec cheminée. La cuisine avec un coin repas supplémentaire offre des parcours courts pour le quotidien. L'offre d'espace est complétée par une salle de bain, deux WC séparés ainsi qu'une buanderie privée ou un débarras à l'intérieur de l'appartement.

Un point fort particulier est la terrasse d'environ 13 m² avec haie et accès direct à l'espace vert. Cela crée un espace extérieur agréable pour se détendre, jouer et se reposer. L'accès à l'appartement est accessible en fauteuil roulant ; un ascenseur est présent. Le chauffage est assuré par un système au gaz avec radiateurs. L'efficacité énergétique globale est classée C, et l'enveloppe du bâtiment est classée D.

L'immeuble de rapport a été construit en 1976 et rénové en 2018. Il comprend 24 appartements répartis sur huit étages. Une place de parking en garage souterrain peut être achetée en option pour CHF 31'000.-. Le prix de vente de l'appartement est de CHF 899'000.- ; la disponibilité se fait sur rendez-vous.

Fribourg offre des distances courtes vers les commerces, les écoles, l'université, les loisirs de proximité et les transports publics. Les arrêts de bus ainsi que les commerces sont accessibles à pied. La gare de Fribourg/Freiburg Poya se trouve à environ 1,2 km, et l'accès à l'autoroute Granges-Paccot à environ 2,3 km. La ville séduit également par ses liaisons IC et IR vers Berne et Lausanne, ainsi que par sa proximité avec la gorge de la Galten, le lac de Pérolles et la BCF Arena.

Points forts :
· Villa de jardin de 5,5 pièces au rez-de-chaussée
· 126 m² de surface habitable nette et 143 m² de surface habitable brute
· Terrasse de 13 m² avec accès à l'espace vert
· Espace séjour/salle à manger avec cheminée et bureau séparé
· Accès accessible en fauteuil roulant et ascenseur
· Rénovations en 2018
· Place de parking en option pour CHF 31'000.-