Terrain à bâtir à Brütten avec ferme historique et

2 490 000.-

30.09.2026, sur homegate.ch

8311, Brütten

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Informations supplémentaires disponibles sur la commune populaire de Brütten, un terrain spacieux avec 1 817 m² de surface au sol dans la zone de construction K1 (AZ 50) est en vente. Le parcelle offre une combinaison attractive de terrain à bâtir et de substance bâtie existante avec potentiel de développement.
La propriété comprend une ancienne ferme avec une grange attenante et d'autres bâtiments annexes. Une évaluation de protection a été réalisée pour les bâtiments existants. Le rapport conclut que le bâtiment principal d'origine (ferme) est considéré comme digne de protection au niveau communal en raison de sa valeur historique, architecturale et formant l'image locale.
Les ajouts et les bâtiments annexes ultérieurs, en revanche, ne sont pas considérés comme dignes de protection, ce qui résulte en des possibilités supplémentaires pour des idées de projet individuelles.
Le terrain offre ainsi un point de départ intéressant pour des concepts qui combinent le caractère existant de la ferme avec de nouvelles possibilités d'utilisation et des additions architecturales. Le rapport d'évaluation de protection peut être demandé à nos bureaux.
Données clés sur la propriété :
· Type d'objet : Ancienne ferme de 8 pièces
· Année de construction : 17e - 18e siècle (GVZ 1901)
· Méthode de construction : À colombages
· Hauteurs des pièces : mélangées, en partie plutôt basses
Pièces secondaires :
· Entrée
· Grenier
· Étable
Stationnement :
· Garage dans la grange
· Places de stationnement extérieures disponibles
Cubature :
· Total : 1 877 m³
· Maison d'habitation : environ 638 m³ (environ 34 %)
· Grange : environ 1 239 m³ (environ 66 %)
· Magasin : environ 75 m³
Emplacement :
La commune de Brütten est connue pour sa haute qualité de vie, son caractère rural et sa proximité avec les centres de Zurich et Winterthur. Les environs sont caractérisés par la nature, les champs et une image de village charmante, tandis que les installations commerciales, les écoles et les connexions de transport sont à courte distance. Ainsi, l'emplacement combine un mode de vie idyllique avec une bonne accessibilité aux villes environnantes.
Nous sommes heureux de vous fournir plus d'informations. Tous les détails sont sujets à changement et à erreur.
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