Appartement spacieux 3,5 pièces avec deux balcons dans un

790 000.-

29.09.2026, sur homegate.ch

8634, Hombrechtikon

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Cet appartement lumineux et spacieux de 3,5 pièces au 2ème étage offre une surface habitable d'environ 90,1 m², un plan d'étage bien pensé et des rapports d'espace agréables. Le salon/salle à manger d'environ 34,6 m² et les deux balcons sont particulièrement attractifs. Le balcon orienté sud offre une belle vue.

Description de l'objet
L'appartement de 3,5 pièces est situé à Baugartenstrasse 1 à Hombrechtikon et se présente dans un bon état et bien entretenu.

Le cœur de l'appartement est le salon/salle à manger spacieux d'environ 34,6 m². Une connexion pour un poêle suédois est déjà disponible. Directement du salon, vous pouvez accéder au balcon d'environ 10,5 m² orienté sud avec une belle vue.

La cuisine est équipée d'appareils V-ZUG et dispose d'un four, d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur, d'un micro-ondes et d'une cuisinière en verre céramique.

Les deux chambres ont des surfaces d'environ 11,0 m² et 16,2 m². La chambre plus grande a accès à un autre balcon d'environ 7,0 m².

L'appartement comprend une salle de bain avec baignoire, toilettes et lavabo, ainsi qu'un toilette invité séparé.

Les sols de l'appartement sont en dalles de céramique partout. Les murs et les plafonds ont une résistance à l'abrasion. Le chauffage au sol assure un confort de vie agréable.

Dans le sous-sol, il y a également une buanderie séparée avec un évier, une machine à laver et un sèche-linge.

L'offre comprend également un compartiment de cave privé avec deux prises de courant et le parking souterrain No. 38. Dans le domaine de la mobilité électrique, l'installation d'un câble à bande plate comme infrastructure de base pour les stations de recharge est prévue.

L'appartement sera remis tel quel et propre. Les meubles existants peuvent être repris après consultation si désiré.

Emplacement
La propriété est située à une hauteur élevée au cœur de Hombrechtikon. Les diverses installations commerciales, les banques, les bureaux de poste, les restaurants et les écoles sont à distance de marche. L'arrêt de bus est à environ 220 mètres et peut être atteint en environ trois minutes à pied. Le Migros est à environ 290 mètres, le Denner à environ 350 mètres et le Coop à environ 500 mètres.

Prix de vente
Appartement de 3,5 pièces y compris cave et buanderie : CHF 750 000.-
Parking souterrain No. 38 : CHF 40 000.-
Prix total : CHF 790 000.-

Coordonnées
Pour les questions concernant la propriété, les documents requis ou pour convenir d'un rendez-vous de visite, Martin Baumann est à votre disposition.