Maison unifamiliale 5 pièces avec sa propre oasis naturelle

1 150 000.-

26.09.2026, sur homegate.ch

4144, Arlesheim

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La maison unifamiliale située au Düchelweiher 15 à Arlesheim convainc par son emplacement spécial, son vaste espace extérieur et une répartition des pièces bien pensée sur trois étages. Sur une superficie d'environ 184 m², la propriété offre une surface habitable d'environ 110 m², créant un foyer confortable avec beaucoup de potentiel pour des idées de vie individuelles.

À travers le hall d'entrée, vous accédez aux autres pièces du rez-de-chaussée. Vous y trouverez la cuisine, un toilette pour les invités, ainsi que le vaste séjour et salle à manger. Celui-ci forme le cœur de la maison et offre un accès direct au jardin. L'espace extérieur se présente comme une petite oasis naturelle au milieu d'Arlesheim. Le jardin offre beaucoup d'intimité et a un accès direct au étang - une ambiance unique qui invite à séjourner et à profiter. La propriété comprend également une petite parcelle adjacente qui peut être utilisée conjointement. En retour, son entretien est à assurer par la propriété.

À l'étage supérieur, vous avez à votre disposition trois pièces polyvalentes. Que ce soit comme chambre à coucher, chambre d'enfants, bureau ou chambre d'invités - les pièces peuvent être adaptées de manière flexible à vos besoins personnels. L'une des pièces a un accès direct à la terrasse et élargit l'espace de vie vers un beau espace extérieur. L'étage supérieur est complété par une salle de bain avec douche et baignoire.

La cave offre un espace supplémentaire. Vous y trouverez une salle de hobby chauffée, une chaufferie et une buanderie, une cave, ainsi qu'un abri anti-aérien. La salle de hobby chauffée est idéale comme atelier, salle de sport, bureau ou pour d'autres utilisations individuelles.

La propriété comprend également un emplacement de garage dans le garage communal. Si nécessaire, un espace de stationnement extérieur supplémentaire peut également être acheté.

La combinaison d'un quartier résidentiel calme, de pièces spacieuses et du jardin unique avec accès direct au étang fait de cette maison unifamiliale une occasion spéciale.

Arlesheim & Environs
La commune attractive et animée d'Arlesheim compte un peu plus de 9 000 habitants et est le chef-lieu du district du même nom. Arlesheim est l'un des faubourgs les plus aisés de Bâle et est généralement considéré comme une communauté résidentielle préférée du canton.
L'offre scolaire et de garde d'enfants bien développée, ainsi que les offres propres de la commune pour les loisirs et les sports, contribuent au fait que la commune est particulièrement populaire auprès des familles avec des enfants. En 2011, Arlesheim a reçu le label "Commune amie des enfants" de l'UNICEF Suisse en tant que troisième commune suisse.
La connexion aux transports publics est très bonne. En voiture et en tramway, vous pouvez rejoindre la ville de Bâle en environ 20 minutes.
Située au pied du Gempen, Arlesheim offre, outre des attractions connues, des possibilités de loisirs attractives dans la verdure, comme l'Ermitage, le plus grand jardin paysager anglais de Suisse.
Arlesheim est l'une des communes avec les impôts les plus bas du canton de Bâle-Campagne. Les habitants bénéficient d'un taux d'imposition bas de 47%.

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La propriété n'est pas vendue par voie de procédure d'adjudication et est disponible pour occupation par arrangement.
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