Ancienne étable à rénover avec de grands espaces et

95 000.-

24.09.2026, sur homegate.ch

6535, Roveredo GR

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Dans le quartier caractéristique des I Cort, dans Zone Nucleo NV, nous proposons à la vente un objet intéressant d'origine ancienne, autrefois utilisé comme étable, situé sur mappale 1415 à Roveredo GR.
Le bâtiment, construit autour de 1900, conserve les caractéristiques typiques de l'architecture traditionnelle de la région et représente une opportunité pour ceux qui souhaitent récupérer un bâtiment historique, en le transformant en petite maison unifamiliale, en respectant les caractéristiques du noyau.

La propriété se développe sur un terrain d'environ 76 m², avec un volume total d'environ 476 m³. Le bâtiment est adjacent à d'autres habitations et jouit d'une position particulière à l'intérieur du noyau : d'un côté, il n'est accessible qu'à pied, tandis que de l'autre, il est possible d'y accéder avec un véhicule de petites/moyennes dimensions.

Répartition des espaces
Au rez-de-chaussée, avec accès depuis Caraa de Campàgna, nous trouvons une grande pièce qui offre des possibilités intéressantes de transformation. L'espace pourrait être organisé en créant une dalle, permettant de créer deux niveaux, dont l'un pourrait être destiné à un grenier.

Depuis Strada I Cort, on peut accéder à une autre pièce, située en dessous de la principale.
À l'extérieur, il y a une sostra, actuellement utilisée comme espace couvert pour abriter un petit véhicule, et offrant un élément fonctionnel supplémentaire à la propriété.

Un projet à personnaliser
Le bâtiment nécessite une rénovation complète, mais précisément pour cela, il offre de grandes possibilités de personnalisation et de valorisation. Ses dimensions, sa position dans le noyau et sa structure existante le rendent particulièrement intéressant pour ceux qui souhaitent créer une petite maison unifamiliale au caractère authentique et traditionnel.

Une propriété idéale pour ceux qui cherchent un projet de récupération dans un contexte historique, avec la possibilité de combiner le charme de l'architecture rurale avec les besoins de logement modernes.