Habitation exclusive et privilégiée directement au bord du

930 000.-

23.09.2026, sur homegate.ch

9422, Staad SG

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Bienvenue au Seepark Staad ! Ici, une atmosphère de vacances rencontre des vues fantastiques sur le lac et un confort de vie moderne et élevé. Le bâtiment résidentiel exclusif et très demandé de 2007 est situé dans un emplacement de premier choix, directement sur le lac, au port et en face de la gare. Profitez de la proximité immédiate du lac et des couchers de soleil de rêve.
À vendre, un bel appartement lumineux et moderne au premier étage. Ici, vous n'avez à renoncer à rien. Avec l'ascenseur, vous pouvez rejoindre directement l'appartement. Sur plus de 100 m² d'espace de vie, vous pouvez vous attendre à un appartement de 3,5 pièces exceptionnellement grand, de haute qualité et lumineux. L'entrée de l'appartement convainc par son espace de stockage généreux. Toutes les pièces disposent de fenêtres du sol au plafond avec stores électriques et moustiquaires, de chauffage par le sol et de parquet en noyer.
Le living et la salle à manger ouverts, avec une vue imprenable et attrayante sur le lac, convainquent sous tous les aspects. Ici, la détente et la vie sont redéfinies. Depuis le salon, vous avez une vue imprenable sur le port de plaisance et le lac. Les arbres environnants offrent une intimité et un refroidissement agréables dans la chaleur. Une cuisine ouverte avec une grande île vous invite à cuisiner. Dans la partie arrière de l'appartement, se trouve une chambre à coucher impressionnante avec une salle de bain attenante et une grande penderie. Entre le living et l'entrée, se trouve un bureau ou une chambre d'enfant, selon vos besoins. En face se trouve une toilette séparée avec une douche, une machine à laver et un sèche-linge (Miele) parfaitement intégrés. Les deux salles de bain ont été partiellement rénovées il y a environ 5 ans.
La proximité immédiate du lac, la vue spectaculaire, l'emplacement central et le quartier résidentiel idyllique sont uniques et ne laissent aucun désir insatisfait. La commune de Thal gagne en attractivité grâce à ses écoles, à sa bonne infrastructure et à sa proximité avec le lac. Elle fait partie des communes les plus avantageuses en termes d'impôts du canton de Saint-Gall et de la région du lac de Constance.
À proximité immédiate :
· Gare et bus 70 m
· Lac, restaurant et port de Staad 100 m
· Magasins et services 250 m
· Jardin d'enfants 350 m
· École primaire 650 m
· Aéroport d'Altenrhein 1900 m
L'appartement comprend une salle de loisirs bien équipée de 16,50 m², chauffage par le sol, connexion internet, lavabo et sonnette dans le sous-sol, idéale pour un bureau à domicile ou comme espace de stockage supplémentaire. Une autre pièce de cave séparée est également incluse. De plus, une salle de vélo et de séchage générale et un petit jardin devant l'entrée principale sont à la disposition du nouveau propriétaire. Un emplacement de parking dans le garage souterrain peut être acheté pour 35 000 CHF. L'appartement est actuellement loué. Un contrat de location existant peut être pris en charge si désiré.
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