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Villa - Agra

1 780 000.-

26.09.2026, sur homegate.ch
Immobilier
Tessin
6927, Agra
Traduit automatiquement
Dans la splendide Collina d'Oro à Agra, nous proposons à la vente une ravissante NOUVELLE VILLA (B2) de 5,5 pièces, faisant partie d'un groupe de 9 villas de haut standing. La zone est prisée, car elle est entourée de verdure, permettant de profiter de la tranquillité et de l'intimité d'un lieu exclusif tout en étant à quelques minutes en bus ou en voiture de la ville de Lugano et du centre commercial de Lugano-Grancia. Les villas, construites avec des matériaux de haute qualité et entièrement indépendantes, sont situées en position dominante, offrant une magnifique vue panoramique sur les collines environnantes et en partie sur le lac de Lugano. Les habitations sont toutes dotées d'un jardin privé et de grandes terrasses. La surface commerciale est d'environ 245 m² et se développe sur 3 niveaux : NIVEAU 3 - Étage NUIT : hall d'entrée, chambre spacieuse avec salle de bain privée, chambre parentale avec dressing et salle de bain privée. NIVEAU 2 - Étage JOUR : grand salon et salle à manger avec de larges baies vitrées et cuisine ouverte semi-intégrée, accès à la terrasse et au jardin, 1 WC invités. NIVEAU 1 - Étage JARDIN : dépôt-cave, buanderie et chaudière, grande pièce divisible en 2 chambres, salle de bain, accès au jardin. La propriété comprend 2 places de parc intérieures pour CHF 100'000.- non inclus dans le prix. Chauffage autonome gaz-plancher chauffant. Triple vitrage. Volets électriques. Multiplicateur d'impôt très avantageux à 60 %. Appelez dès maintenant pour réserver une visite !
Prix CHF
1 780 000.-
NPA
6927
Pièces
5.5
Surface
245
Type
Acheter
Autres
MPP Fiduciaria SA

MPP Fiduciaria SA

6932, Breganzona

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