Villa moderne avec piscine et toit panoramique

3 300 000.-

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6986, Novaggio

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Villa moderne avec piscine et toit panoramique À courte distance de Lugano, dans une position dominante, ensoleillée et réservée, nous proposons une villa contemporaine construite en 2024, conçue pour ceux qui cherchent des espaces généreux, de la privauté et un logement de haut niveau sans renoncer à la praticité.
La propriété dispose d'environ 280 m² d'espace habitable et s'étend sur deux niveaux principaux. Au niveau du jardin, un grand espace de vie s'ouvre directement sur le portique, le jardin et la piscine. La cuisine séparée, moderne et entièrement équipée, complète l'espace de vie.
La zone de nuit comprend quatre chambres, deux avec salle de bain en-suite. La chambre principale dispose d'un placard sur mesure et d'un accès à la terrasse couverte.
L'élément à découvrir est le toit de environ 180 m² : un espace privé et équipé avec bar, service avec douche, jardin sur le toit et jacuzzi. De là, la vue s'ouvre sur la vallée, avec des vues sur le lac de Lugano.
La propriété est complétée par le niveau inférieur avec cave à vin, salle de loisirs chauffée, locaux techniques et garage pour trois voitures, ainsi que des espaces pour les vélos et les motocyclettes. Chaque niveau est desservi par un ascenseur interne.
À l'extérieur, se trouvent la piscine de 9 × 4 m avec couverture électrique calpestable, une terrasse couverte, une cuisine extérieure avec zone de grill et un jardin soigné.
Une villa récente, complète et déjà prête à être habitée. Le toit, la piscine et la disposition particulière des espaces méritent d'être découverts en personne.
DONNÉES PRINCIPALES
Surface habitable nette : environ 280 m²
Surface utile nette : environ 390 m²
Surface du terrain : 799 m²

Prix CHF: 3 300 000.-

NPA: 6986

Pièces: 6.5

Surface: 280

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