Entre le lac de Constance et le ciel étoilé temps pour

1 224 000.-

18.09.2026, sur homegate.ch

9422, Staad SG

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Dans un endroit ensoleillé et calme du village supérieur de Staad, cet appartement en duplex presque neuf est situé au 2e étage supérieur et dans les combles d'une maison multifamiliale. L'apparence très bien entretenue et la haute qualité de construction convainquent à la fois à l'intérieur et à l'extérieur.
Le cœur de l'appartement est le salon et la salle à manger lumineux avec une grande façade vitrée et un accès direct à la terrasse au sud-ouest, protégée du vent, d'environ 29 m². La cuisine adjacente impressionne avec un plan de travail en granit, des appareils de marque de haute qualité et beaucoup d'espace de stockage. Deux chambres, une salle de bain avec une douche à l'italienne et de l'espace pour la tour de lavage, ainsi qu'une garde-robe intégrée, complètent ce niveau de vie inférieur.
Par un escalier en bois élégant, vous accédez aux combles avec une chambre spacieuse, une façade vitrée du sol au plafond et des armoires intégrées de haute qualité. La salle de bain élégante avec une baignoire indépendante, une douche séparée et un double lavabo crée un oasis de bien-être privé, comme on en voit rarement. Une terrasse adjacente étend le refuge à l'extérieur.
Un parquet en chêne, un choix de matériaux harmonieux et la norme de construction énergétiquement efficace avec une pompe à chaleur géothermique et un système photovoltaïque complètent l'offre. Un ascenseur, un compartiment de cave, deux places de parking souterraines avec une connexion pour la mobilité électrique, ainsi que des places de parking pour vélos, motos et visiteurs complètent l'ensemble attractif.

Points forts :
· Emplacement ensoleillé, calme, légèrement surélevé
· Maison multifamiliale, construite en 2023
· Appartement en duplex sur deux niveaux
· Deux terrasses protégées du vent
· Beaucoup d'intimité et de discrétion
· Construction et matérialisation de haute qualité
· Pompe à chaleur avec sonde géothermique et système photovoltaïque
· Connexion pour la mobilité électrique
· Deux places de parking souterraines à un prix supplémentaire de CHF 38 000

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