EXCELLENT AFFAIRE - IMMEUBLE À REVENU À MORBIO INFERIORE

850 000.-

23.09.2026, sur homegate.ch

6834, Morbio Inferiore

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Dans un emplacement commode et bien desservi de Morbio Inferiore, nous proposons à la vente cet intéressant immeuble à revenu composé de trois appartements de 2,5 pièces, idéal pour ceux qui souhaitent effectuer un investissement immobilier sûr et immédiatement productif, caractérisé par une gestion simple et efficace.

L'immeuble s'étend sur 3 niveaux et 2 étages et abrite trois unités d'habitation d'environ 44 m² chacune, toutes complètement rénovées en 2023 avec grand soin et attention aux détails. Les interventions réalisées ont permis de valoriser l'ensemble de la propriété, offrant des appartements modernes, fonctionnels et prêts à l'usage, capables de répondre aux besoins du marché locatif actuel.

Chaque appartement se compose d'un séjour accueillant avec cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse et d'une salle de bain moderne, en plus d'avoir une buanderie privée, un élément particulièrement apprécié des locataires et qui contribue à augmenter le confort de vie. L'immeuble est sans ascenseur et se présente aujourd'hui dans un excellent état d'entretien grâce à la récente rénovation.

La propriété représente une solution particulièrement intéressante du point de vue de l'investissement, puisqu'elle est actuellement entièrement louée avec un contrat de vingt ans qui garantit un revenu total de CHF 3'450.- par mois, offrant ainsi des revenus immédiats et consolidés.

L'emplacement est particulièrement apprécié en raison de sa proximité avec les principaux services, les connexions routières et les infrastructures de la région, ce qui rend les appartements attractifs et facilement placables sur le marché de la location.

Un immeuble complètement rénové, déjà à revenu et idéal pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété capable de combiner qualité, rendement et perspectives dans le temps.

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DC/18191