AFFAIRE - APPARTEMENT ACCUEILLANT ET MODERNE DE 3.5 PIÈCES

Sur demande

23.09.2026, sur homegate.ch

6918, Figino

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Appartement spacieux de 3,5 pièces d'environ 100 mètres carrés bruts avec vue sur les montagnes, à 2 minutes à pied du lac, complètement rénové et situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages construit dans les années 80, rénové au fil des ans et bien entretenu, situé dans un quartier calme de la commune de Lugano.

L'appartement est actuellement loué, avec renouvellement annuel, et peut donc représenter une bonne solution de revenu, avec une source de revenu pratiquement immédiate.

L'unité est disposée comme suit :
Entrée sur un hall d'entrée avec des armoires murales confortables, suivie d'un grand et lumineux salon avec sortie sur la cuisine ouverte récemment posée, d'une grande chambre à coucher, d'une spacieuse chambre simple et d'une salle de bain avec douche et buanderie privée.

L'ensemble de l'unité présente des sols en grès et des fenêtres en PVC à double vitrage, la salle de bain et la cuisine ont été complètement remplacées.
L'immeuble est en excellent état, grâce à plusieurs travaux de rénovation sur le toit et le système de chauffage.

Le système de chauffage est alimenté au fuel et distribué par des radiateurs, les frais de gestion mensuels s'élèvent à environ 200 CHF.

La situation où se trouve l'appartement est très pratique, à quelques pas de l'arrêt des transports en commun, à distance de marche du lac, de la maternelle, de l'école primaire, de la gare et du bureau de poste, tandis que l'entrée de l'autoroute est à seulement 7 minutes en voiture.

La propriété comprend un cave privé, et il y a des places de parking publiques à proximité immédiate.

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MB/7440