Le grand et chaleureux appartement de 3,5 pièces à Sedrun

690 000.-

14.09.2026, sur homegate.ch

7188, Sedrun

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Bienvenue dans la région de vacances de Disentis/Sedrun

À l'entrée du village de Sedrun se trouve le complexe « La Flora » comprenant 17 appartements en copropriété. L'immeuble, doté d'un parking souterrain et de diverses places de stationnement extérieures, a été construit en 1972. Idéalement situé au soleil, il séduit par sa magnifique vue sur le monde montagnard et sa proximité avec le domaine skiable unique et relié de Sedrun-Andermatt-Disentis. L'ensemble de l'immeuble est bien entretenu et présente un aspect soigné. Une rénovation complète du bâtiment a été effectuée au cours des deux dernières années. L'immeuble est chauffé au mazout.
L'appartement de 3,5 pièces situé au 2ème étage, proposé à la vente, a été formé par la fusion de deux appartements. Il s'agit d'un logement spacieux et à la fois chaleureux, offrant une surface habitable totale d'environ 90 m² sur un seul niveau. Si nécessaire, l'appartement pourrait être reconverti en un appartement de 1 pièce et un appartement de 2,5 pièces.
Au sous-sol se trouvent, pour l'usage commun, la buanderie, le local à skis, le rangement pour chaussures de ski, une salle de séjour/de jeux, le local technique ainsi que les deux caves exclusivement réservées à l'appartement. Un meuble à skis est attribué à chaque appartement. Les places de stationnement n° 7 et n° 13 dans le parking souterrain sont incluses avec l'appartement.

Emplacement
Sedrun se situe à environ 1441 m d'altitude. Les 1900 habitants s'expriment principalement en romanche entre eux. Outre de nombreuses possibilités de shopping telles que des magasins de sport, des boutiques de mode, des épiceries, etc., vous serez également choyé sur le plan culinaire et culturel dans cette région de vacances.
En été, vous profiterez de la magnifique petite oasis « Lag da Claus », de randonnées en montagne impressionnantes, de diverses excursions à vélo ou du terrain de golf de Sedrun à l'emplacement unique avec vue sur l'imposant panorama des sommets de plus de 3000 mètres.
En hiver, une offre variée et unique de ski et de snowboard avec de magnifiques descentes en poudreuse, des randonnées en raquettes impressionnantes et de vastes pistes de ski de fond vous convaincra.
Sedrun est accessible en transports publics depuis Zurich ou Saint-Gall en moins de 2,5 heures, et en voiture depuis la sortie d'autoroute de Reichenau en environ 45 minutes. En 20 à 45 minutes environ, vous pouvez rejoindre les localités les plus importantes comme la Weisse Arena de Flims / Laax, la vallée de Vals avec ses thermes de roche célèbres, Disentis ou la capitale cantonale Coire.
Que ce soit comme résidence secondaire ou principale, vous prendrez beaucoup de plaisir dans cet appartement.
Prix de vente : Appartement CHF 690'000
Place de parking en sous-sol CHF 30'000 l'unité