Un foyer pour la vie au bord de l'Emme

550 000.-

14.09.2026, sur homegate.ch

3400, Berthoud

Traduit automatiquement

Ceci est la carte de visite :
· Directement sur l'Emme et à proximité immédiate de la zone de loisirs

· Environ 96 m² d'espace de vie avec un plan d'étage bien pensé

· Balcon protégé avec beaucoup d'intimité

· Ascenseur et accès sans marches à l'appartement

· Communauté de propriétaires gérable avec seulement cinq appartements

· Commerces, gare, bus et écoles facilement accessibles

· Conception intérieure bien entretenue avec un potentiel de modernisation attractif

· Place de parking peut être achetée en plus

· Toit plat et ascenseur déjà rénovés, raccordement au chauffage urbain en attente

Voulez-vous vivre près de la ville et pourtant directement dans le vert ? Ce 4,5 pièces bien entretenu sur Strandweg 1a combine un excellent emplacement avec beaucoup d'intimité et un foyer qui convient à différentes phases de la vie.

Les sentiers de randonnée et de cyclisme le long de l'Emme commencent directement devant la porte de la maison. Les commerces, les arrêts de bus, les gares et les écoles sont également facilement accessibles.

L'appartement impressionne avec un plan d'étage bien pensé, des pièces lumineuses et un balcon protégé avec vue sur le vert. L'ascenseur permet un accès sans marches. Il n'y a que cinq appartements dans la maison – idéal pour tous ceux qui apprécient une communauté de propriétaires personnelle et gérable.

Cuisine, salle de bain et revêtements de sol sont bien entretenus et toujours utilisables. Dans le même temps, l'appartement offre un potentiel de modernisation intéressant. Par exemple, il serait concevable d'ouvrir la cuisine sur un vaste espace de vie et de repas.

La propriété a été entretenue avec prévoyance : le toit plat et l'ascenseur ont déjà été rénovés, et le raccordement au chauffage urbain est imminent.

Détail du prix d'achat
Appartement : CHF 550 000
Place de parking : CHF 30 000
Participation au fonds de rénovation : CHF 17 400
Prix de vente total : CHF 597 400

Que ce soit comme foyer pour une famille, comme appartement confortable pour deux ou comme lieu de résidence à long terme jusqu'à un âge avancé : ici, vous vivez calmement, près de la nature, et pourtant au milieu de Burgdorf.

Êtes-vous intéressé ?
Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée et la visite virtuelle ou de vous montrer l'appartement en personne.