À rendement - Nouvel appartement 3.5 pièces avec terrasse

670 000.-

19.09.2026, sur homegate.ch

6987, Caslano

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Nouvel appartement 3.5 pièces d'environ 98 m² avec grande terrasse, situé au 2ème et dernier étage de la résidence Regina, avec ascenseur et actuellement en construction, dans une zone plane, ensoleillée et très bien desservie le long de la Strada Regina dans la commune de Caslano.

L'unité est actuellement louée jusqu'à mi-2027 pour 1 900 CHF par mois, elle est donc un achat avec possibilité de revenu immédiat.

L'appartement a été conçu pour accueillir un grand salon avec cuisine moderne ouverte et accès à la terrasse privée d'environ 28 m² avec stores de soleil déjà installés, une grande chambre à coucher avec accès direct au premier salle de bain avec douche, une chambre simple et un deuxième salle de bain avec baignoire.

La nouvelle résidence offre le bon compromis entre bonne accessibilité et haut confort de vie et, en plus d'un environnement calme et réservé, propose une aire de loisirs, des espaces verts communs, un garage commun souterrain, deux buanderies, un local à vélos, des places de parking pour les invités, un réseau Wi-Fi résidentiel et l'installation de panneaux photovoltaïques sur le toit.
Elle se compose de deux bâtiments et de 22 appartements de tailles différentes (2,5, 3,5 et 4,5 pièces) qui peuvent être modifiés, tous avec balcon privé et jardins à usage exclusif pour les appartements au rez-de-chaussée.

L'unité a des fenêtres en PVC avec double vitrage et le système de chauffage est alimenté par des panneaux solaires et des pompes à chaleur et distribué par le chauffage au sol.

La résidence est située à quelques pas de l'arrêt des transports en commun, à quelques mètres de la gare, des restaurants, des magasins, de la banque et de la poste, à quelques minutes à pied de la maternelle et de l'école primaire et à quelques minutes en voiture de l'aéroport et de la sortie d'autoroute.

Complétant la propriété, un cave attribué et deux places de parking dans le garage pour 40 000 CHF chacune, exclus du prix de vente.

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