NOUVEAU 2.5 avec jardin privé et vue sur le lac à Cademario

450 000.-

19.09.2026, sur homegate.ch

6936, Cademario

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2 appartements de nouvelle génération avec 2,5 pièces, une belle terrasse couverte et jardin, insérés dans une nouvelle résidence : un bâtiment élégant avec seulement 4 unités, situé dans un quartier très calme et ensoleillé de Cademario.

Le bâtiment est implanté sur un terrain de 1'655 m², offre des finitions modernes de dernière génération et une vue spectaculaire sur le lac et la plaine.
La propriété, orientée au sud pour garantir une exposition solaire optimale, se développe sur trois niveaux au-dessus du sol et assure un niveau élevé de privacité et de tranquillité.

Livraison prévue : FIN SEPTEMBRE 2026
Conditions d'achat : paiement de 20 % à titre d'acompte et le solde peu avant la livraison de l'appartement.

La propriété peut également être acquise par la formule Rent to Buy (Location avec option d'achat) ; plus d'informations sur demande ou lors de la visite.

Appartements disponibles au rez-de-chaussée :
PPP 3 :
59 m² + 10,31 m² de terrasse couverte + 14,40 m² de revêtement extérieur + 7,60 m² de jardin clôturé + 9,07 m² de cave, composé de :
- 1 chambre, salle de séjour/salle à manger avec cuisine aménagée ouverte avec plaque de cuisson à induction, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle et four, - 1 salle de bain avec fenêtre, baignoire/douche, WC et bidet, 1 buanderie et une grande cave d'environ 9 m².

PPP 4 :
58,30 m² + 10,31 m² de terrasse couverte + 14,40 m² de revêtement extérieur + 41,30 m² de jardin clôturé + 9,07 m² de cave, composé de :
- 1 chambre, salle de séjour/salle à manger avec cuisine aménagée ouverte avec plaque de cuisson à induction, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle et four, - 1 salle de bain avec fenêtre, baignoire, WC et bidet, 1 buanderie.

Les appartements sont situés sous le garage, ainsi complètement isolés des bruits et des perturbations potentielles des autres unités.

Équipements et confort :
- Fenêtres en PVC/aluminium avec vitrage triple
- Préparation pour la climatisation
- Préparation pour la protection solaire
- Stores électriques
- Sol en grès ou parquet (au choix)
- Chauffage au sol avec pompe à chaleur air-eau et distribution par des serpentin avec refroidissement au sol
- Isolation thermique avec revêtement extérieur épais de 16 mm.
- Système d'irrigation dans le jardin
- Système photovoltaïque
- 2 prises d'eau sur les terrasses
- Pelouse et plantation de haie avec jasmin

Personnalisation : il est encore possible de choisir les finitions intérieures pour adapter les espaces à votre style.
Une opportunité unique à ne pas manquer !

Les écoles maternelles et primaires se trouvent directement dans le village, ainsi qu'un magasin d'alimentation pour les besoins de base. Tous les autres services sont disponibles à une distance de seulement 7 km, dans la commune de Bioggio. L'arrêt de bus est à une courte distance de la résidence.

Chaque appartement est attribué 1 place de parking dans le garage au prix de CHF 40'000.-, qui n'est pas inclus dans le prix de vente.

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CL/16860