Superbe villa de 5.5 pièces avec grand jardin à Stabio

1 380 000.-

19.09.2026, sur homegate.ch

6855, Stabio

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Nous proposons à la vente à Stabio, dans un quartier prestigieux de Montalbano, une superbe villa unifamiliale de 5,5 pièces, construite en 1967. La propriété, d'une superficie totale d'environ 360 m² et 250 m² d'espace habitable, sur un terrain de 1200 m², se développe sur deux niveaux et offre des espaces extérieurs spacieux et bien entretenus, agrémentés d'une piscine, parfaite pour se détendre, le tout dans un contexte résidentiel calme, entouré de nature et avec une absolue confidentialité, idéal pour ceux qui veulent vivre entourés de verdure sans renoncer à la commodité des services.

La villa est située dans un quartier ensoleillé et calme, à proximité immédiate des écoles, de la garderie, de la Coop, de la poste, du bar, de la banque et de la gare FFS pour Lugano et/ou l'aéroport de Milan Malpensa. La situation est encore rehaussée par le lien rapide avec la superroute de Stabio, qui mène à la A2, et la proximité de la frontière italienne, ce qui rend les déplacements simples et rapides.

L'entrée principale se compose d'un grand hall d'entrée représentatif avec des armoires utiles, à partir duquel on accède à un espace de vie lumineux et spacieux avec des panneaux et une cheminée. De grandes fenêtres laissent pénétrer la lumière dans le salon, à partir duquel on peut accéder à une grande terrasse avec vue sur le jardin, idéale pour passer du temps à l'extérieur. La cuisine est séparée et permet l'accès à la salle à manger avec une porte-fenêtre et un lien avec le pergola.

La zone de nuit, sur le même niveau, comprend un WC pour les invités, deux chambres simples desservies par un grand WC/salle de bain, une chambre à coucher avec salle de bain en suite avec baignoire et douche, ainsi qu'un placard pratique. Les sols sont tous en parquet, très bien entretenus.

Le niveau inférieur abrite des espaces fonctionnels supplémentaires : une grande buanderie d'environ 30 m², un abri, deux pièces utilisées comme cave et un monolocal avec WC/douche. À ce niveau, on trouve également la salle technique pour le chauffage et l'accès direct aux deux garages, l'un double et l'autre simple, tous deux avec ouverture électrique.

Le chauffage est alimenté par une chaudière au fioul/nafta avec distribution par radiateurs, tandis que les fenêtres sont en aluminium avec double vitrage.

Cette villa à Stabio représente la solution idéale pour une famille qui veut vivre dans des pièces spacieuses, avec un espace de vie principal confortable sur un niveau, entouré de la tranquillité d'un contexte vert et réservé, sans renoncer à la proximité des services et à la commodité des liaisons. Un endroit parfait pour profiter chaque jour de confort, de confidentialité et de détente avec des amis et des membres de la famille dans le jardin avec piscine.

À l'extérieur de la propriété, il y a un grand parking privé avec de l'espace pour plusieurs voitures, ainsi qu'un espace couvert qui peut être utilisé comme débarras. L'accès aux véhicules est garanti par un portail télécommandé. Le jardin, bien entretenu et aménagé, présente des plantes ornamentales variées et une haie comme clôture sur tout le périmètre. Une qualité de vie assurée !

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