Terrain constructible de 510 m² dans une excellente

150 000.-

19.09.2026, sur homegate.ch

6822, Arogno

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Dans le village caractéristique d'Arogno dans le Val Mara, nous proposons à la vente un beau terrain constructible de 510 m² situé dans une excellente zone résidentielle semi-intensive avec une vue panoramique magnifique sur le Monte Generoso.

Le terrain prévoit un indice d'occupation de 30% et un indice d'exploitation de 0,5, permettant la construction d'une habitation d'environ 255 m² sur une surface de 153 m², avec une hauteur maximale de 10,50 m au faîte et 8,60 m à la gouttière.
Le pourcentage de zone verte est de 35%; la distance des parcelles adjacentes est de 3 m et 4 m de la route cantonale.

Possibilité d'un projet clé en main pour la construction d'une villa unifamiliale de 4,5 pièces sur trois étages en bio-construction d'une valeur d'environ 950.000,00 CHF, hors terrain.

La position du terrain est optimale en raison de la proximité de tous les services, tels que banque, poste, maison cantonale, restaurants.
Le village d'Arogno devient de plus en plus attractif pour ceux qui cherchent la tranquillité et une haute qualité de vie, grâce à la nature environnante, la possibilité d'excursions et de promenades à proximité.
Idéal pour ceux qui veulent construire et personnaliser leur propre maison dans un contexte naturaliste mais à l'intérieur d'un village charmant et accueillant, à quelques kilomètres de Lugano et de Mendrisio.

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ER/7919

Prix CHF: 150 000.-

NPA: 6822

Surface: 510

Type: Acheter

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Metropolis MPV Real Estate Sagl

6928, Manno

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Terrain constructible de 510 m² dans une excellente

150 000.-

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