Superbe villa de 7,5 pièces avec piscine à Magliaso

2 980 000.-

19.09.2026, sur homegate.ch

6983, Magliaso

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Cette superbe villa avec piscine comprend 7,5 pièces, s'étend sur plus de 300 m² et a été construite en 2015 sur un terrain entièrement plat de 1'150 m². Elle est située dans une position merveilleuse, entourée de verdure, dans la commune de Magliaso. La propriété est à quelques minutes à pied du golf, des écoles et de tous les principaux services, et se trouve à seulement 15 minutes en voiture de Lugano et à environ 10 minutes de la frontière italienne.

Cette villa se distingue par son extérieur magnifique, conçu pour offrir un maximum de confort et de convivialité tout au long de l'année. Le jardin plat abrite une piscine raffinée chauffée et de grands espaces dédiés à la détente et à la convivialité, idéaux pour ceux qui veulent profiter pleinement des espaces extérieurs dans une totale intimité.

La propriété est présentée dans un état similaire à neuf et est structurée principalement sur deux niveaux au-dessus du sol, plus une partie en sous-sol.

Au REZ-DE-CHAUSSEE, nous trouvons un élégant hall d'entrée qui mène à l'espace de vie spacieux et lumineux, composé d'un salon confortable avec un espace TV agrémenté d'une cheminée de design moderne. La grande cuisine, moderne et parfaitement équipée, dispose d'une île centrale, d'un grand plan de travail, d'un four double, d'un réfrigérateur double et d'une cave à vin, et est directement reliée à la spacieuse salle à manger, idéale pour organiser des moments de convivialité avec amis et famille.

L'espace de vie est également parfaitement relié à la grande terrasse couverte, qui s'étend harmonieusement vers le jardin et est entièrement équipée d'un espace barbecue et de tous les confort nécessaires pour vivre les espaces extérieurs à fond, un véritable point fort de cette propriété.

Au rez-de-chaussée, nous trouvons également une grande buanderie dédiée, une élégante chambre principale avec une salle de bain en suite avec douche, une deuxième chambre actuellement utilisée comme bureau - idéale pour ceux qui travaillent de chez eux -, ainsi qu'une salle de bain pour les invités et un accès direct au garage double.

Au PREMIER ETAGE, l'espace nuit spacieux est aménagé, composé de trois chambres à coucher doubles, dont une avec une salle de bain privée en suite avec douche, une salle de bain supplémentaire avec baignoire, une chambre simple et une salle de repassage qui peut également être utilisée comme dressing.

Au SOUS-SOL, nous trouvons également un grand espace polyvalent qui peut être facilement adapté à différents besoins, comme un espace fitness, un atelier, un espace multifonctionnel.

La villa est chauffée par un système de pompe à chaleur moderne avec distribution de chaleur par serpentine au sol, qui peut également être réglé pour la climatisation en été, gardant la température de la maison toujours à des niveaux optimaux, fraîche en été et chaude en hiver.
Les fenêtres de haute qualité avec triple vitrage garantissent une excellente isolation thermique et acoustique ainsi qu'un haut confort de vie.

La propriété dispose également d'une certification Minergie, qui garantit une haute efficacité énergétique, une valeur ajoutée importante, et l'optimisation des coûts de gestion, ainsi qu'un style de vie sain et moderne.

À l'extérieur de la propriété, outre le garage double, trois places de parking extérieures supplémentaires sont disponibles.

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