Appartement 2.5 pièces avec balcon à Agno Mondonico

285 000.-

19.09.2026, sur homegate.ch

6982, Agno

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Appartement lumineux 2.5 pièces d'environ 48 m², avec balcon, exposition solaire optimale au sud-est, au premier étage d'un immeuble de seulement 3 étages, dans un quartier calme et ensoleillé à Agno-Mondonico.

L'appartement se compose d'une entrée, suivie d'un salon avec cuisine séparée (coin cuisine) et accès au balcon de 5 m² avec vue dégagée sur les montagnes, d'une chambre à coucher double et d'une salle de bain avec baignoire.
La buanderie est en commun et équipée pour tous les résidents.

La propriété est en très bon état général et ne nécessite aucun travail supplémentaire, à l'exception de personnalisations possibles.
Les fenêtres sont en bois avec double vitrage,
le chauffage est alimenté au fuel et distribué par des radiateurs, avec un compteur centralisé.

Frais de copropriété d'environ 2700 CHF par an, y compris le fonds de rénovation.

À proximité d'un parc de jeux pour enfants, à 10-15 minutes de Lugano, à quelques minutes de la sortie d'autoroute de Lugano Nord et de tous les services, et à quelques pas des transports en commun (train).

La propriété comprend un espace de stationnement extérieur de 20 000 CHF, exclu du prix de vente, et un cellier spacieux attribué.

Idéal comme revenu locatif, actuellement loué.

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VV/17149