Propriété en développement avec bâtiment existant à Amriswil

795 000.-

13.09.2026, sur homegate.ch

8580, Amriswil

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Propriété en développement pour investisseurs et développeurs de projets À vendre, une propriété en développement d'environ 359 m² de superficie foncière dans la zone résidentielle et de travail WA2. Le terrain est actuellement occupé par une maison unifamiliale indépendante et est considéré comme entièrement viabilisé selon les informations disponibles sur l'objet. Un garage ainsi que plusieurs places de parking extérieures complètent l'offre.
La propriété est située dans un quartier résidentiel à caractère familial avec des distances courtes aux écoles, aux transports en commun, aux commerces et au centre d'Amriswil. Cette qualité de localisation crée des conditions attractives pour une utilisation résidentielle future.
Pour les investisseurs et les développeurs de projets, la propriété offre différentes possibilités. Outre une utilisation ultérieure de l'immeuble existant, un nouveau bâtiment de remplacement en tant que maison multifamiliale compacte ou en tant que propriété résidentielle et de services combinée peut être examiné.
Selon la planification d'utilisation actuellement accessible au public et le règlement du bâtiment, des appartements, des entreprises commerciales et de services moyennement gênantes, ainsi que des bâtiments mixtes sont autorisés dans la zone WA2. Le rapport de surface de plancher maximum est de 0,85 ; les bâtiments principaux doivent avoir au moins deux étages complets.
Cette propriété offre les avantages suivants :
· Environ 359 m² de superficie foncière
· Zone résidentielle et de travail WA2
· Rapport de surface de plancher maximum de 0,85
· Entièrement viabilisé selon les informations sur l'objet
· Maison unifamiliale indépendante existante
· Garage et plusieurs places de parking extérieures
· Nouveau bâtiment de remplacement avec plusieurs unités résidentielles possible
· Utilisation résidentielle, de services ou mixte possible selon les règlements de zonage
· Quartier résidentiel à caractère familial
· Écoles, transports en commun et commerces à distance courte
Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous pour obtenir de plus amples informations ainsi que pour planifier une visite sur place :