Villa de campagne de rêve avec une vue magnifique

1 245 000.-

13.09.2026, sur homegate.ch

5746, Walterswil SO

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230 m² d'espace de vie, 345 m² d'espace utilisable, beaucoup de privacité et un emplacement calme au bout d'une impasse : cette vaste villa de campagne à Walterswil/SO offre un espace exceptionnellement grand pour vivre, travailler et se détendre.
Sur un terrain de 646 m² entièrement clôturé, la maison combine des pièces intérieures spacieuses avec un extérieur bien entretenu, un étang et une belle vue sur la campagne environnante.
Ces dernières années, des investissements importants ont été réalisés dans la technologie et la coque du bâtiment. En 2017, la pompe à chaleur et le stockage ont été renouvelés. En 2018, une rénovation complète et un repeinture complet de la façade et de la coque extérieure du bâtiment ont été effectués.
Le climat intérieur est également convaincant dans la vie quotidienne : la maison est très bien isolée. Selon les propriétaires actuels, la température intérieure n'a jamais dépassé 24 °C pendant l'été dernier.
La propriété est donc adaptée aux personnes qui ne cherchent pas seulement plus de pièces, mais plus d'espace pour vivre.
Les principaux avantages en un coup d'œil• 5,5 pièces
• environ 230 m² d'espace de vie
• environ 345 m² d'espace utilisable
• 646 m² de superficie du terrain
• 1 250 m³ de volume de bâtiment
• année de construction 1989
• trois étages
• pompe à chaleur, stockage renouvelé en 2017
• façade/coque extérieure et dessous de toit rénovés et repeints en 2018
• très bonne isolation et climat intérieur agréable
• selon les propriétaires, la température intérieure n'a jamais dépassé 24 °C pendant l'été dernier
• vaste salle de séjour et salle à manger avec cheminée
• cuisine équipée d'appareils V-Zug et Gaggenau
• chambre parentale avec dressing
• deux salles de bains et toilettes séparés pour les invités
• espace de bien-être personnel avec grande sauna et douche
• cave à vin climatisée
• chauffage au sol
• garage double avec accès direct à la maison
• deux places de parking supplémentaires à l'extérieur
• terrain entièrement clôturé
• jardin avec étang
• stores solaires électriques
• système d'alarme et serrure de haute qualité
• emplacement calme en impasse
• disponible sur arrangement
Vie spacieuse avec vue sur la campagneLe cœur de la maison est la vaste salle de séjour et salle à manger. Les grandes surfaces vitrées offrent beaucoup de lumière naturelle et ouvrent la vue sur la campagne environnante.
La cheminée forme un centre naturel de la pièce de séjour et crée une atmosphère agréable, surtout pendant les mois plus froids.
La cuisine spacieuse est directement adjacente à la pièce de séjour. Elle offre beaucoup d'espace de stockage et est équipée d'appareils ménagers de haute qualité V-Zug et Gaggenau.
Le jardin avec étang offre un espace pour se détendre et propose en même temps de nombreuses possibilités pour une conception individuelle.
Climat intérieur agréable même pendant les journées d'été chaudesLa bonne isolation de la maison contribue non seulement à l'efficacité énergétique en hiver, mais se fait également sentir en été.
Selon les propriétaires actuels, la température intérieure n'a jamais dépassé 24 °C pendant l'été dernier, même pendant les journées chaudes.
Ainsi, la propriété offre un climat intérieur agréablement équilibré même pendant les périodes de chaleur prolongées.
Rez-de-chaussée – vie, travail et détenteEn plus de la vaste salle de séjour et salle à manger et de la cuisine, le rez-de-chaussée comprend également un hall d'entrée accueillant avec vestiaire et des toilettes séparés pour les invités.
Une autre pièce spacieuse peut être utilisée de manière flexible – par exemple, comme bureau à domicile, chambre d'invité, bibliothèque, salle de sport ou salle de loisirs.
Surtout pour les personnes qui travaillent à domicile ou souh...