APPARTEMENT ATTIQUE MODERNE 5,5 PIÈCES | ENSOLEILLÉ | VUE

1 225 000.-

10.09.2026, sur homegate.ch

5614, Sarmenstorf

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Bienvenue à Sarmenstorf ! Sarmenstorf est situé dans le såi-disant "Freiamt" dans le district de Bremgarten, dans le canton d'Argovie, à proximité du beau lac de Hallwil. Il est situé à une altitude d'environ 535 mètres au-dessus du niveau de la mer.
Le nombre d'habitants et l'activité de construction à Sarmenstorf augmentent continuellement. Le taux d'imposition est de 105 % depuis plusieurs années.
Sarmenstorf dispose d'un réseau routier bien développé, est également facilement accessible en transports publics et offre un programme éducatif complet.
Le village offre un environnement de vie calme, relaxant et rural dans le plateau suisse avec des espaces extérieurs naturels et une communauté familiale et gérable.
Conclusion
Sarmenstorf est particulièrement adapté aux personnes qui recherchent un environnement de vie calme à la campagne avec une bonne accessibilité régionale ; idéal pour les familles et tous ceux qui veulent vivre à proximité de la nature et pourtant ne veulent pas manquer la proximité de l'infrastructure urbaine.
LES CHOSES LES PLUS IMPORTANTES SUR L'APPARTEMENT EN BREF appartement attique ensoleillé 5 1/2 pièces avec 2 salles de bain, pièce de stockage massive et 2 places de parking souterraines
- Maison multifamiliale "gérable" avec 8 appartements, construite en 2017
- Ascenseur disponible
- Plafonds hauts, partiellement jusqu'à 4,8 mètres jusqu'à la crête du toit
- Parquets et sols en céramique de haute qualité
- Fenêtres à triple vitrage en bois et aluminium, stores électriques
- Terrasse avec 69 m2 (sud) avec auvent électrique et irrigation automatique des plantes
- Balcon avec 11 m2 (nord)
- Cheminée avec fonction de recirculation
- Cuisine spacieuse et de haute qualité (bois massif) avec centre de nourriture
- 2 salles de bain, dont une avec douche et bidet supplémentaires
- Lave-linge/sèche-linge dans l'appartement
- 1 compartiment de stockage séparé (15 m2) dans le sous-sol (inclus dans le prix)
- 2 places de parking souterraines à CHF 35 000 chacune
- Chauffage par sondes de sol / chauffage par le sol avec contrôle de pièce
- Baignoire à remous sur la terrasse peut être reprise
VOITRE NOUVELLE MAISON
Le bâtiment résidentiel au Marktstrasse 7c à Sarmenstorf est en état quasi neuf et très bon. L'appartement est également en très bon état et fonctionnel.
L'appartement impressionne par son esthétique moderne et belle et la grande terrasse. De l'autre côté de l'appartement, il y a une loggia d'environ 11 m2.
RÉPARTITION DES PIÈCES :
La répartition détaillée des pièces et les tailles des pièces peuvent être trouvées dans notre documentation de vente.
LES FINANCES :
Prix de vente :
Appartement attique 5 1/2 pièces avec cave CHF 1 225 000
plus 2 places de parking souterraines à CHF 35 000 chacune
Acompte à la réservation :
CHF 40 000
Prise de possession de la propriété :
Par accord
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