Vivre au centre de Berne - appartement 3.5 pièces avec
425 000.-
10.09.2026, sur homegate.ch
3018, Berne
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Vivre au centre et organiser votre routine quotidienne à pied - mon emplacement combine la proximité urbaine avec un environnement de vie agréable. Les installations commerciales, les écoles et les transports publics sont à distance de marche, permettant une mobilité sans complication dans la ville de Berne. Cela fait de mon emplacement un endroit idéal pour les célibataires, les couples ou les petites familles qui apprécient les courtes distances et la bonne infrastructure.
Permettez-moi de me présenter : un appartement 3.5 pièces bien entretenu au 3e étage, construit en 1955. Sur environ 64 m² d'espace de vie, j'offre un plan d'étage bien pensé, des pièces lumineuses et un balcon couvert avec un soleil matinal merveilleux.
Ma zone d'entrée mène directement à la cuisine ouverte, qui s'intègre harmonieusement à mon concept de vie. La zone de séjour et de repas adjacente forme mon cœur chaleureux et offre un accès direct au balcon.
Particulièrement beau est mon balcon couvert de 9,21 m². Ici, vous pouvez déjà profiter du soleil le matin - un espace extérieur supplémentaire agréable pour le premier café, les heures détendues ou les soirées conviviales.
Deux pièces lumineuses offrent des possibilités polyvalentes en tant que chambres à coucher, chambres d'enfants, chambres d'amis ou bureaux à domicile. Ma salle de bain est équipée d'une baignoire et complète l'offre de pièces pratiques.
Il y a environ 20 ans, j'ai été complètement rénové : la cuisine et la salle de bain ont été renouvelées, tous les planchers ont été remplacés et l'appartement a été complètement peint. Les planchers en parquet, en stratifié et en carrelage offrent aujourd'hui une combinaison agréable de matériaux différents. Les fenêtres à double vitrage et le chauffage par radiateurs complètent mon équipement. En 2026, le sous-sol, la zone de garage et les combles ont également été isolés de manière extensive.
Un espace de stockage supplémentaire est offert par un compartiment de sous-sol privé et un compartiment de comble. Une buanderie commune est disponible pour la lessive. Veuillez noter que l'immeuble n'a pas d'ascenseur. Un espace de stationnement extérieur fait également partie de l'offre de pièces.
L'appartement est situé dans un immeuble en droit de superficie.
Le loyer actuel du droit de superficie est de CHF 1'880.- par an et s'applique jusqu'au 31 décembre 2035. La prolongation du droit de superficie jusqu'en 2075 a déjà été confirmée par écrit par la Burgergemeinde Bern.
Mes points forts en un coup d'œil
· Appartement 3.5 pièces bien entretenu au 3e étage
· Environ 64 m² d'espace de vie
· Emplacement très ensoleillé avec soleil du matin
· Balcon couvert de 9,21 m²
· Cuisine ouverte avec zone de séjour et de repas
· Deux pièces lumineuses
· Salle de bain avec douche au sol
· Planchers en parquet, en stratifié et en carrelage
· Sous-sol et comble
· Sous-sol, zone de garage et comble isolés en 2026
· Tour de lessive privé dans la buanderie
· Un espace de stationnement extérieur
· Installations commerciales et transports publics à distance de marche
· Emplacement central avec bonne connexion à la ville de Berne
· Loyer du droit de superficie de CHF 1'880.- par an jusqu'à la fin de 2035
· Prolongation du droit de superficie jusqu'en 2075 confirmée par écrit
Je combine un plan d'étage pratique avec un balcon ensoleillé et un emplacement particulièrement adapté au quotidien. Ceux qui veulent vivre au centre de Berne et en même temps profiter des courtes distances aux commerces et aux transports publics trouveront un intérieur intéressant avec moi.
Découvrez cet appartement plus en détail lors d'une visite personnelle. L'équipe de PASSIO Immobilien AG se réjouit de vous présenter ce foyer ensoleillé à Berne en personne.
- Prix CHF
- 425 000.-
- NPA
- 3018
- Pièces
- 3.5
- Surface
- 64
- Type
- Acheter
- Autres
PASSIO Immobilien AG
3172, Niederwangen b. Bern
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