Habitation spacieuse avec diverses possibilités

Sur demande

09.09.2026, sur homegate.ch

8123, Ebmatingen

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Ce maisonnette de 5,5 pièces, bien entretenu, s'étend sur deux étages et offre environ 163 m² d'espace de vie spacieux avec un plan d'étage intéressant et polyvalent. Celui-ci présente des pièces spacieuses, une grande galerie, une buanderie à l'intérieur de l'appartement et un local de maisonnette adjacent.
Quatre chambres et trois salles de bains créent des conditions idéales pour les familles ou les couples avec des besoins d'espace accru. La division sur deux niveaux ouvre également des possibilités intéressantes pour un bureau à domicile, un secteur invité séparé ou un logement sur deux générations.
Les zones de vie et de sommeil sont équipées de parquet de haute qualité et offrent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le chauffage par le sol assure une chaleur agréable. Actuellement, le chauffage est effectué via un système de chauffage au mazout ; une sonde de sol est déjà en planification et offre une perspective orientée vers l'avenir pour l'approvisionnement en chaleur.
Un poêle en carreaux de céramique ajoute un charme supplémentaire au secteur de vie et invite à des heures conviviales. Pendant la saison chaude, le balcon orienté sud-ouest élargit l'espace de vie vers l'extérieur et offre un endroit agréable pour séjourner.
L'appartement convainc également en termes de superficies secondaires et de confort : deux places de parking souterraines, un compartiment de cave et un local de loisirs séparé offrent beaucoup d'espace pour les véhicules, le stockage et les projets personnels. Un ascenseur assure un accès pratique.
La situation calme à Ebmatingen combine un logement agréable avec une infrastructure excellente. Les possibilités de shopping et l'arrêt de bus sont à quelques minutes à pied. La garderie et l'école primaire sont situées directement dans le village. Les zones de loisirs voisines autour du lac de Greifensee sont également rapidement accessibles.
Grâce aux bonnes connections de transport en commun, la gare de Zurich HB peut être atteinte en environ 40 minutes. En voiture, il existe de très bonnes connections via la Forchstrasse et la Forch-Autobahn dans la direction de Zurich et de ses environs.

POINTS FORTS EN UN COUP D'OEIL
- environ 163 m² d'espace de vie
- 5,5 pièces sur deux étages
- quatre chambres
- trois salles de bains
- plan d'étage polyvalent avec diverses possibilités d'utilisation
- parquet de haute qualité
- chauffage par le sol
- poêle en carreaux de céramique
- balcon orienté sud-ouest
- situation calme avec vue nord-est
- deux places de parking souterraines incluses dans le prix d'achat
- local de loisirs séparé, inclus dans le prix d'achat, et compartiment de cave
- ascenseur
- sonde de sol en planification
- Migros et arrêt de bus à distance de marche
- garderie et école primaire directement à Ebmatingen
- zone de loisirs et lac de Greifensee à proximité immédiate
- gare de Zurich HB atteinte en environ 40 minutes par transport en commun
- très bonne connexion de trafic via la Forchstrasse et la Forch-Autobahn
- taux d'impôt attractif

Un logement avec beaucoup d'espace, de flexibilité et de qualité de vie dans un endroit calme et en même temps bien connecté à Zurich.

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