Vivre avec une vue dans le cur de Rorschach

850 000.-

08.09.2026, sur homegate.ch

9400, Rorschach

Traduit automatiquement

Appartements en propriété 4,5 pièces plus Norme Minergie
Les bâtiments résidentiels ont été créés dans la norme Minergie certifiée. Les points centraux de la norme Minergie sont une coque de bâtiment bien isolée, une alimentation énergétique hautement efficace et renouvelable, et un renouvellement d'air contrôlé.
Méthode de construction
Construction en maçonnerie avec isolation thermique externe et façade en verre préfabriquée noble, dans la norme Minergie certifiée. Année de construction 2012, les pièces du 13e étage seront transformées en appartements en propriété attractifs en 2026/2027.
Chauffage / Ventilation / Climatisation
La production de chaleur et le chauffage de l'eau sont effectués via une pompe à chaleur géothermique centrale. Un système de ventilation résidentielle contrôlée selon le certificat Minergie est disponible. Un système de refroidissement Free-Cooling assure un refroidissement économe en énergie lorsque nécessaire.
Fenêtres
Fenêtres en plastique avec vitrage isolant triple selon la norme Minergie.
Protection solaire
Les fenêtres sont équipées de stores vénitiens électriques avec avertisseurs de vent.
Revêtements de sol / murs / plafonds
Toutes les pièces à vivre sont équipées de carrelages en céramique de haute qualité et robustes. Les murs sont maintenus en abrasion légère, les plafonds en plâtre blanc.
Les pièces humides disposent de carrelages en céramique faciles à nettoyer.
Hauteurs de pièces
Les hauteurs de pièces sont de 2,55 m.
Cuisine
Les cuisines modernes offrent de nombreux meubles de cuisine supérieurs et inférieurs, des plans de travail en granit, des appareils électroménagers de haute qualité tels que four, cuisinière à vapeur, lave-vaisselle, cuisinière à induction avec extracteur de cuisine intégré, et évier en acier inoxydable.
Pièces humides
Douches et baignoires spacieuses, cloisons en verre, lavabos, meubles sous-lavabo, armoires à miroirs, spots encastrés au plafond, et toilettes murales rendent les pièces humides complètes. Chaque appartement dispose de sa propre machine à laver et de son sèche-linge dans la pièce humide. De plus, une connexion de machine à laver est disponible dans le grand sous-sol.
Point fort de l'appartement
L'ensemble de l'appartement est équipé d'un système Smart-Home moderne et peut être contrôlé commodément via Alexa ou une application pour smartphone. De l'éclairage aux stores et aux stores à lamelles, de nombreuses fonctions de l'appartement peuvent être commandées de manière intelligente et confortable.
Places de parking souterraines
En outre, il est possible d'acquérir deux places de parking souterraines pour l'appartement. L'une des deux places de parking est conçue comme une place de parking pour personnes handicapées spacieuse et offre particulièrement beaucoup d'espace et de confort pour entrer et sortir.
Les points forts suivants sont offerts par cette propriété :
· Confort de vie certifié Minergie
· Contrôle Smart Home
· Pièces à vivre lumineuses avec ensoleillement optimal
· Terrasse panoramique exclusive sur le toit
· Emplacement idéal avec infrastructure exceptionnelle
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