Grande maison de noyau avec 4 appartements rénovés à Sonvico

990 000.-

19.09.2026, sur immoscout24.ch

6968, Sonvico

Traduit automatiquement

Maison de noyau lumineuse et spacieuse d'environ 200 m², construite à Sonvico en 1950 et très bien rénovée au fil des ans, développée sur 4 étages divisés en 4 appartements individuels, tous actuellement d'excellentes sources de revenus, dont :
Un studio, 2 appartements de 2,5 pièces et un appartement de 3,5 pièces au dernier étage avec terrasse et vue dégagée.

La disposition est la suivante :
REZ-DE-CHAUSSEE : studio de 27 m² avec pièce à vivre/chambre, cuisine et salle de bain avec baignoire ; actuellement libre et précédemment loué pour 600 CHF par mois.
Local technique avec buanderie et 4 petites caves.

PREMIER ETAGE : appartement de 2,5 pièces de 45 m² composé de pièce à vivre, chambre, cuisine et salle de bain avec baignoire ; actuellement libre et précédemment loué pour 1100 CHF par mois.

DEUXIEME ETAGE : appartement de 2,5 pièces de 45 m² composé de hall d'entrée, pièce à vivre, chambre, cuisine et salle de bain avec baignoire ; actuellement libre et précédemment loué pour 1100 CHF par mois.

TROISIEME ETAGE : appartement de 3,5 pièces de 60 m² + terrasse panoramique d'environ 11 m², composé de pièce à vivre, cuisine, une chambre, une chambre simple et une salle de bain avec baignoire.
Ce dernier appartement est actuellement loué pour 1300 CHF par mois.

La maison bénéficie d'une bonne exposition solaire malgré sa situation dans le noyau, les grandes fenêtres garantissent une bonne lumière naturelle toute la journée, les sols intérieurs des unités sont carrelés avec un excellent matériau, l'escalier commun est en granit d'origine, les doubles vitrages en PVC blanc confèrent une excellente isolation thermique et acoustique à la propriété et en 2003, les cuisines ont été entièrement remplacées et le toit a été rénové.

Le chauffage est alimenté par une pompe à chaleur air-eau et distribué par des radiateurs.

Une excellente opportunité d'investissement, située à quelques mètres de l'arrêt de bus, de l'école maternelle et de l'école primaire, et à quelques minutes de l'école secondaire, de l'accès à l'autoroute et des supermarchés.

La maison n'a pas de places de parking propres, mais il y a une zone de chargement et de déchargement devant l'entrée.
Cependant, il y a plusieurs parkings publics à 50 mètres de distance, dans le parking de Sonvico.

NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !
MB/441