Joli 2.5 pièces dans une résidence de prestige à Maroggia

620 000.-

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6817, Maroggia

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Appartement 2.5 pièces spacieux et moderne d'environ 75 m², situé au 2ème étage d'un bâtiment entièrement rénové en 2008, avec seulement 10 unités, principalement des maisons de vacances, dans un quartier résidentiel de la commune de Maroggia.

L'appartement se caractérise par des plafonds hauts et une bonne luminosité assurée par les fenêtres, dont on peut profiter d'une belle vue sur le parc en face de la résidence. Il se compose d'un hall d'entrée spacieux avec un grand placard encastré, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine avec du laminé blanc laqué, d'une grande salle de bain avec une baignoire d'angle et un whirlpool, ainsi que d'une grande chambre à coucher.

Les sols sont en parquet, sauf dans la salle de bain, où des carreaux en grès porcelaine ont été posés. Les fenêtres sont en bois avec double vitrage.
Le chauffage est alimenté au fioul et réparti par des radiateurs avec un compteur individuel.
Les frais de condominium mensuels sont d'environ 160 CHF.

À quelques pas, vous pouvez rejoindre deux plages, celle de Melano et celle de Maroggia, qui offrent tous les confort pour passer de belles journées en compagnie d'amis, avec des bains et des apéritifs. Un petit port pour bateaux privés se trouve à proximité, où vous pouvez avoir un amarrage pour votre propre bateau. Les services de la commune (alimentation, pharmacie, banque, poste, jardin d'enfants, école, transports publics) se trouvent à proximité, et l'accès à l'autoroute pour Lugano et Chiasso est à environ 5 minutes en voiture.

La propriété peut être achetée comme maison de vacances ou comme résidence secondaire et est actuellement louée pour 1300 CHF par mois, tout compris, ce qui en fait également un bon investissement.

La propriété comprend un espace de stationnement extérieur pour 20 000 CHF, qui n'est pas inclus dans le prix de vente, ainsi que plusieurs autres places de parking à disposition des résidents.

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