AFFAIRE - PROJET POUR 6 UNITÉS AVEC LICENCE À RIVA SAN

500 000.-

19.09.2026, sur immoscout24.ch

6826, Riva San Vitale

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Au cœur du noyau historique pittoresque de Riva San Vitale, à seulement 50 mètres du lac, des parkings communaux et du nouveau Denner, nous proposons à la vente une maison intéressante du début du 20e siècle à rénover, avec une surface utile d'environ 350 m².
L'immobilier se développe sur quatre étages et représente un projet à grand potentiel, avec la possibilité de réaliser six appartements accueillants, dont 2 sont prévus pour une résidence "secondaire", une occasion unique dans un contexte de noyau, idéale pour être mise en location ou pour une revente rentable après rénovation.

La propriété dispose déjà d'une licence de construire définitivement approuvée, ce qui rend l'investissement encore plus intéressant pour ceux qui veulent commencer les travaux rapidement. Le projet prévoit également l'installation d'un système de chauffage au gaz, garantie d'efficacité et de praticité dans la gestion future des appartements.

La position est vraiment unique et privilégiée : immergée dans la tranquillité du noyau, mais à quelques pas de tout confort et du lac, cette maison jouit d'un contexte suggestif et typiquement tessinois, parfait pour ceux qui cherchent le charme des constructions d'époque à ramener à la vie.
La proximité des services, des parkings communaux et des zones commerciales rend l'immobilier particulièrement intéressant également du point de vue locatif, avec de bonnes perspectives de rentabilité à long terme.

Une occasion rare et de grande valeur pour les investisseurs, les constructeurs ou les particuliers qui veulent valoriser un immobilier au grand charme historique et architectural, dans l'une des positions les plus recherchées et appréciées de la région, à deux pas du lac et dans un contexte d'authentique beauté.

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FGS/16782