APPARTEMENT DE 7,5 PIÈCES AVEC VUE SUR LE LAC ET PISCINE

3 900 000.-

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6926, Montagnola

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Penthouse duplex spectaculaire avec 7,5 pièces à Montagnola avec grande terrasse couverte et vue panoramique sur le lac. Cette propriété d'élégance raffinée a été construite en 2000 et complètement rénovée en 2018 avec des matériaux de haute qualité, obtenant une combinaison parfaite d'espaces élégants et fonctionnels.

Le penthouse s'étend sur une surface habitable de 286 m², offrant des pièces spacieuses pour vivre et se détendre pour ceux qui recherchent le confort et la confidentialité totale.

Il est possible d'acquérir la propriété également comme RÉSIDENCE SECONDaire!

À l'entrée, nous trouvons un grand salon lumineux avec galerie et une grande terrasse couverte de 30 m² avec cuisine extérieure, idéale pour se détendre et profiter du beau panorama sur la ville et le lac. La grande cuisine sur mesure de Bulthaup offre une atmosphère agréable et conviviale. Elle est équipée de tout le confort, dont on peut accéder au cellier et à la buanderie. Au même étage, il y a une salle de bain pour les invités et une grande chambre avec salle de bain en suite et dressing.

À l'ÉTAGE SUPÉRIEUR, nous trouvons une grande galerie avec un bureau et une vue sur le salon et 4 chambres, chacune avec des armoires sur mesure et salle de bain en suite.

Tous les matériaux sont de haute qualité, les salles de bain Silverline ont des armoires sur mesure, sont revêtues de travertin, les sols sont en chêne massif, certaines pièces ont des portes récupérées dans des maisons et des couvents des 16e/18e siècles.

La propriété est équipée d'un système de chauffage au sol alimenté par une chaudière à gaz, et la climatisation est présente dans toutes les pièces.

AU REZ-DE-CHAUSSEE, nous trouvons un spa avec une belle piscine couverte, jardin, sauna, douches et salle de fitness à disposition pour les moments de détente.
Séparé du duplex, également au rez-de-chaussée, il y a une chambre pour les invités avec salle de bain et entrée séparée.

La sécurité est garantie avec une porte blindée et un videocitofon. De plus, le penthouse dispose d'une cave à vin en pierre naturelle, d'un local de stockage, d'un hangar à outils, de places de parking pour vélos et motos.

Le garage est accessible par une nouvelle cabine de lift (2025) pour les voitures, où nous trouvons 2 places de parking privées à CHF 50'000 chacune et une troisième place de parking en location à CHF 196.-- par mois.

Ne laissez pas échapper cette excellente occasion de vivre dans un contexte idéal dans une propriété unique et recherchée, à quelques pas de l'école américaine, de l'arrêt de bus, de la gare, du centre-ville et de l'entrée de l'autoroute.

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LN/17294