Villa moderne avec piscine et toit panoramique

3 300 000.-

17.09.2026, sur immoscout24.ch

6986, Novaggio

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Villa moderne avec piscine et toit panoramique A courte distance de Lugano, dans une position dominante, ensoleillée et réservée, nous proposons une villa contemporaine construite en 2024, conçue pour ceux qui cherchent des espaces généreux, de la privauté et un logement de haut niveau sans renoncer à la praticité.
La propriété dispose d'environ 280 mètres carrés d'espace habitable et se développe sur deux niveaux principaux. Au niveau du jardin, un grand espace de vie s'ouvre directement sur le portique, le jardin et la piscine. La cuisine séparée, moderne et entièrement équipée, complète l'espace de vie.
La zone de nuit comprend quatre chambres, deux avec salles de bain en-suite. La chambre principale dispose d'un placard sur mesure et d'un accès à la terrasse couverte.
L'élément à découvrir est le toit d'environ 180 mètres carrés : un espace privé et équipé avec bar, service avec douche, jardin sur le toit et jacuzzi. D'ici, la vue s'ouvre sur la vallée, avec des aperçus du lac de Lugano.
La propriété est complétée par le niveau inférieur avec cave à vin, salle de loisirs chauffée, locaux techniques et garage pour trois voitures, ainsi que des espaces pour vélos et motocyclettes. Chaque niveau est desservi par un ascenseur interne.
À l'extérieur, se trouve la piscine de 9 × 4 mètres avec couverture électrique calpestable, une terrasse couverte, une cuisine extérieure avec zone de grill et un jardin soigné.
Une villa récente, complète et déjà prête à être habitée. Le toit, la piscine et la disposition particulière des espaces méritent d'être découverts en personne.
DONNÉES PRINCIPALES
Surface habitable nette : environ 280 mètres carrés
Surface utile nette : environ 390 mètres carrés
Surface du terrain : 799 mètres carrés