Belle maison mitoyenne de 4,5 pièces dans un environnement

490 000.-

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6998, Monteggio

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Recherchez-vous la tranquillité absolue dans un environnement vert, loin de la circulation et du stress quotidien?

Imaginez-vous rentrer chez vous et laisser derrière vous la circulation, les bruits et le stress quotidien, pour vous retrouver immergé dans la nature et la quiétude, avec une vue sur les montagnes.
C'est exactement le sentiment que cette maison mitoyenne de 4,5 pièces offre, construite en 1994 et partiellement rénovée entre 2021 et 2026, avec une superficie d'environ 118 m², un jardin privé d'environ 83 m² et une belle terrasse solarium de 22 m².

Un foyer conçu pour ceux qui veulent créer leur propre espace de bien-être chaque jour : un café au soleil, un dîner en plein air, quelques heures de lecture en silence absolu, ou simplement profiter de la vue sur les montagnes et la nature environnante.

Une partie du jardin peut également être dédiée à un jardin, pour ceux qui aiment cultiver leurs propres herbes aromatiques, légumes et petits fruits, transformant ainsi cet espace vert en un véritable espace de vie en plein air.

La maison est située dans une position d'angle, au sein d'une petite résidence composée de seulement 4 unités, caractérisée par une atmosphère particulièrement sereine et harmonieuse. Les relations amicales entre les propriétaires ont créé au fil du temps un environnement très agréable et familial, de sorte que la gestion de la communauté se fait de manière informelle et sans les réunions de propriétaires habituelles.

L'unité se compose de:
Rez-de-chaussée:
L'accès se fait directement depuis le garage privé, où 2 grandes places de parking sont disponibles, avec suffisamment d'espace pour les motos et les vélos.
À côté de l'entrée de l'unité, il y a également un grand placard à quatre portes, d'environ 60 cm de profondeur, idéal pour ranger des vêtements, des chaussures, des équipements de sport et tout ce que vous voulez avoir à portée de main. Accès au local technique/buanderie avec fenêtre, dans le sous-sol.

1er étage:
Le cœur de la maison est le séjour avec cuisine ouverte, équipée de four/steamé, plaque de cuisson à induction et lave-vaisselle (pas de réfrigérateur).
De ce niveau, vous pouvez accéder directement au jardin privé via quelques marches.
Actuellement, une extension du séjour est en cours, avec le déplacement de la sortie vers le jardin d'un few mètres, ce qui permettra de rendre la zone jour encore plus spacieuse et fonctionnelle.

2e étage:
La zone nuit dispose de 2 chambres à coucher et de 1 salle de bain avec fenêtre et baignoire, ainsi que d'un accès à un balcon d'environ 4 m².

Comble:
Le dernier niveau offre un espace supplémentaire qui peut être utilisé comme troisième chambre à coucher, ainsi que 1 salle de bain avec fenêtre et douche.
Le véritable joyau de ce niveau est cependant la grande terrasse solarium de 22 m² : un espace privé où vous pouvez vous offrir des moments de détente absolue, prendre le soleil, dîner en plein air ou simplement profiter de la quiétude et de la vue sur les montagnes.

Équipements et finitions:
- Fenêtres en bois avec double vitrage et volets électriques dans les deux grandes chambres, manuels dans le reste de l'unité;
- Sol en carrelage et parquet de bois classique dans la zone nuit;
- Système de chauffage central au fuel avec radiateurs.

Les frais de communauté mensuels sont d'environ 330 CHF, y compris le fonds de rénovation.

Deux places de parking en garage à 40'000 CHF chacune, exclues du prix indiqué, complètent l'offre.

Ne laissez pas échapper cette opportunité et contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations!
CL/18066