Appartement mansardé - Cadempino

795 000.-

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6918, Figino

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À Cadempino, une commune avec un bon multiplicateur d'impôt de 70 %, située à quelques kilomètres de Lugano, nous vendons un appartement mansardé de 4,5 pièces, également adapté comme résidence secondaire au 2e et dernier étage d'une maison de style tessinois, située à quelques minutes des principaux services, des transports en commun (arrêt de bus à seulement 70 mètres) et des magasins de la commune voisine de Vezia. L'appartement, qui a été rénové en 2016, est en bon état, a une surface utile brute de 105 m² et est distribué comme suit : hall d'entrée, débarras, salle de bain avec douche, lave-linge-sécheuse, bidet et fenêtre, grand salon-salle à manger avec cheminée et cuisine semi-séparée avec île, 3 chambres, dont une chambre double et une avec double vitrage et balcon. L'appartement bénéficie d'une bonne exposition solaire et d'une vue ouverte des deux côtés. Fenêtres en bois avec double vitrage, volets en bois, sols en gres, chauffage avec radiateurs et chaudière gaz centralisée. L'appartement dispose d'un double accès, qui peut être divisé en deux unités séparées si nécessaire. La propriété est complétée par un petit jardin privé d'environ 35 m² dans la cour au rez-de-chaussée avec gazon synthétique et un grenier en usage séparé accessible directement depuis l'appartement. Ensemble avec le mansardé, un terrain situé en face de la maison est vendu, composé d'un plateau asphalté avec auvent pour 8 places de parking qui sont actuellement louées, et d'une zone boisée. Une solution idéale pour ceux qui cherchent de la praticité, des espaces bien distribués dans un secteur stratégique à proximité des principaux services. Appelez maintenant pour réserver une visite !