GRANDE MAISON BIFAMILIALE DE 5.5 PIÈCES AVEC VUE SUR LE

795 000.-

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6516, Cugnasco

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Belle maison unifamiliale ou bifamiliale de 5.5 pièces et d'environ 150 m² de surface habitable, composée de deux unités de vie qui peuvent être indépendantes ou reliées par un escalier intérieur, située dans une zone collinaire très calme avec une vue panoramique imprenable sur le lac et les montagnes, à quelques minutes de tous les services et infrastructures de la commune de Cugnasco.

La propriété se compose de:
Au REZ-DE-CHAUSSEE, il y a un appartement de 2,5 pièces avec hall d'entrée, salle à manger-séjour avec cuisine ouverte et balcon, une chambre à coucher et une salle de bain avec douche. Ce niveau est complété par une terrasse spacieuse, la buanderie, la cave et la salle technique. Cet appartement est actuellement loué et nécessite quelques travaux de rénovation.

Au PREMIER ÉTAGE, nous trouvons un appartement de 3,5 pièces complètement rénové en 2024, composé d'un hall d'entrée, de deux chambres à coucher, d'une salle de bain avec baignoire, d'un séjour avec cheminée et sortie sur le balcon, ainsi que d'une cuisine habitable séparée avec accès au deuxième balcon.

La propriété offre également un jardin avec pergola et local de stockage, ainsi qu'une partie inférieure du terrain boisé qui peut être utilisée pour créer un jardin, cultiver des vignes ou des arbres fruitiers.

Le chauffage est alimenté au fioul avec distribution par radiateurs, tandis que les fenêtres sont en aluminium avec double vitrage.
Chaque appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest, garantissant la lumière naturelle et la chaleur pour la majeure partie de la journée.

En outre, un garage et deux places de parking extérieures sont disponibles, incluses dans le prix indiqué.
À seulement 100 mètres, un grand parking communal pour les invités est également disponible.

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LN/17901