Habiter & Commercial avec Potentiel

895 000.-

10.09.2026, sur immoscout24.ch

4632, Trimbach

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Il y a plus que ce qui saute aux yeux à première vue. L'objet combine des espaces commerciaux généreux avec la possibilité de créer des espaces de vie supplémentaires, offrant une base intéressante pour différents concepts d'utilisation.

Que ce soit la gastronomie, le commerce ou une combinaison avec l'habitation : les espaces existants offrent beaucoup de liberté pour un développement individuel. Le bâtiment a besoin d'une rénovation, et les premiers travaux de démolition ont déjà été effectués.

Ce qui est particulièrement excitant, c'est la possibilité de réaliser plusieurs unités de logement. La bonne visibilité sur la rue principale et la connexion routière rendent l'objet encore plus intéressant pour les investisseurs, les développeurs de projets et les exploitants. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : · Emplacement calme avec haute visibilité
· Emplacement direct sur la rue principale
· Excellent effet publicitaire et présence
· Bonne accessibilité pour les invités et les clients
· Ideal pour les concepts de restaurant, café ou gastronomie
· Aménagement spacieux et flexible
· Rénovation nécessaire
· 5 x appartements possibles à réaliser
· Année de rénovation 1984
· Extension 1996
· Partiellement préparé pour la rénovation
· Conception individuelle possible
· Potentiel d'augmentation de valeur
· Opportunité d'investissement intéressante
· Potentiel pour un rendement locatif attractif
· Potentiel de développement à long terme
· Ideal pour les investisseurs et les exploitants
· Possibilités de stationnement dans les environs
· Haute qualité d'emplacement et de connexion routière
· Surface habitable brute possible 282 m²
· Surface commerciale brute 158 m²
· Surface de stockage 179 m²
· Volume du bâtiment 2 367 m
· Et beaucoup plus...
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