Grands terrains à bâtir en situation surélevée avec vue

2 390 000.-

10.09.2026, sur immoscout24.ch

3177, Laupen BE

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Les parcelles sont situées au nord du centre du village de Laupen. Des endroits comme les installations commerciales, les zones de loisirs et les établissements scolaires sont facilement accessibles grâce à la position optimale. Les parcelles sont situées sur une pente douce, qui offre une vue charmante sur l'ensemble de Laupen. La partie inférieure est ornée d'un joli ruisseau, qui constitue une frontière naturelle avec les parcelles voisines.
Le terrain à bâtir est divisé en deux parcelles, la parcelle inférieure n° 958 avec 2 295 m2 et 2 519 m2 de la parcelle n° 239. Cela vous donne une superficie totale de 4 814 m2 à votre disposition pour réaliser vos projets de rêve.
La majeure partie du terrain à bâtir est soumise aux règlements de construction "Talacker", et la limite sud de la parcelle est située dans la zone résidentielle 2a. Cette partie est embellie par le ruisseau Talbach. Même si cela empêche la construction dans cette zone, il sert de zone de loisirs privée sur votre propre terrain. Le cours d'eau devient partie de votre jardin et offre une fraîcheur naturelle en été.
Selon les règlements de construction, trois champs de construction ont déjà été définis. Les champs de construction 4 et 5 ont des dimensions de 12,5 x 24 m, et le champ de construction 6 a des dimensions de 12 x 24 m. La construction est autorisée dans ces champs selon les règlements spécifiques du code de construction. Cela signifie que le champ de construction 6 est destiné aux maisons unifamiliales et bifamiliales, et les champs de construction 4 et 5 offrent la possibilité de maisons unifamiliales et bifamiliales ainsi que de condominiums.
Ces zones pré définies peuvent être achetées soit dans leur ensemble, soit en parties individuelles. Cela signifie que rien ne s'oppose à des projets petits ou grands.
Les dimensions généreuses sont idéales pour construire une maison unifamiliale avec un environnement magnifique ou une maison semi-détachée avec beaucoup d'espace de vie. De plus, des condominiums exclusifs avec une vue grandiose peuvent être réalisés. Quelle que soit la variante que vous souhaitez mettre en œuvre, ce merveilleux terrain à bâtir ne laisse aucun de vos souhaits inassouvis.
La zone Talacker offre également la possibilité de servir non seulement de zone résidentielle mais aussi de zone commerciale calme. Cela vous permet de combiner habitation et travail de manière excellente.
Tous ces facteurs vous permettent de mettre en œuvre un projet de rêve pour vous-même, ainsi que une opportunité d'investissement pour un grand projet avec un rendement intéressant. La situation calme et surélevée, la taille du terrain à bâtir et la vue sur Laupen créent une offre unique pour vous.
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